봉곡현대
경북 구미시 봉곡동 391 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 3,425
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.3%
- 최고 1억 7,500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 85.5%
- 갭 1,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 3,450입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 7,500.
봉곡현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,875만 | 9,000만 | 91.1%확인 | 875만 | 28·8 |
| 77㎡ | 1억 2,300 | 1억 1,000 | 89.4%확인 | 1,300만 | 19·2적음 |
| 84㎡ | 1억 3,450 | 1억 1,500 | 85.5%확인 | 1,950만 | 34·17 |
| 99㎡ | 1억 6,000 | 1억 3,000 | 81.3%확인 | 3,000만 | 7·1적음 |
| 134㎡ | 2억 3,000 | 2억 1,000 | 91.3%확인 | 2,000만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-14 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 3,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-29 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-07-17 | 1억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-05 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-08 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-19 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-20 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1,000만 | 58만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-26 | 1,000만 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-21 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-24 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-04 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-25 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-04 | 2,000만 | 63만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-21 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2024-05-03 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-18 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-08 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 1,500 | 84.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 3,500 | 84.85㎡ | 14109 | |
| 2026-06-16 | 1억 4,600 | 84.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 3,350 | 84.85㎡ | 2103 | |
| 2026-03-10 | 1억 3,000 | 84.97㎡ | 1101 | |
| 2026-03-02 | 1억 2,500 | 84.85㎡ | 13102 | |
| 2026-02-08 | 1억 7,300 | 84.85㎡ | 12104 | |
| 2026-02-04 | 1억 2,500 | 84.85㎡ | 8103 | |
| 2025-10-22 | 1억 3,400 | 84.85㎡ | 12103 | |
| 2025-09-26 | 1억 3,500 | 84.85㎡ | 8104 | |
| 2025-08-25 | 1억 6,000 | 84.85㎡ | 10109 | |
| 2025-07-15 | 1억 3,400 | 84.85㎡ | 6109 | |
| 2025-06-18 | 1억 5,000 | 84.85㎡ | 1104 | |
| 2025-06-07 | 1억 1,000 | 84.85㎡ | 15103 | |
| 2025-06-07 | 1억 1,000 | 84.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-05-20 | 1억 3,000 | 84.97㎡ | 11101 | |
| 2025-05-13 | 1억 3,000 | 84.85㎡ | 6103 | |
| 2025-05-13 | 1억 5,300 | 84.85㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 1억 6,700 | 84.97㎡ | 8101 | |
| 2025-04-04 | 1억 1,900 | 84.85㎡ | 15109 | |
| 2025-03-25 | 1억 3,500 | 84.85㎡ | 6109 | |
| 2025-03-14 | 1억 7,500 | 84.85㎡ | 1109 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 1억 5,000 | 84.85㎡ | 1104 | |
| 2025-03-05 | 1억 4,300 | 84.85㎡ | 12109 | |
| 2025-03-05 | 1억 2,500 | 84.85㎡ | 9103 | |
| 2025-02-20 | 1억 4,400 | 84.85㎡ | 12104 | |
| 2025-01-23 | 1억 2,700 | 84.85㎡ | 6103 | |
| 2025-01-14 | 1억 2,900 | 84.85㎡ | 10109 | |
| 2024-11-13 | 1억 500 | 84.85㎡ | 12109 | |
| 2024-11-13 | 1억 2,200 | 84.97㎡ | 13101 | |
| 2024-10-15 | 1억 7,000 | 84.85㎡ | 10102 | |
| 2024-09-29 | 1억 5,500 | 84.85㎡ | 5104 | |
| 2024-09-18 | 1억 4,750 | 84.85㎡ | 8102 | |
| 2024-08-19 | 1억 5,900 | 84.85㎡ | 13104 | |
| 2024-08-05 | 1억 6,000 | 84.97㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 1억 3,000 | 84.85㎡ | 4102 | |
| 2024-07-27 | 1억 4,500 | 84.97㎡ | 11101 | |
| 2024-07-05 | 1억 6,000 | 84.97㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2024-05-22 | 1억 4,000 | 84.85㎡ | 3103 | |
| 2024-04-15 | 1억 6,700 | 84.85㎡ | 13103 | |
| 2024-03-29 | 1억 5,500 | 84.85㎡ | 5103 | |
| 2024-03-26 | 1억 7,300 | 84.85㎡ | 10102 | |
| 2024-03-16 | 1억 4,600 | 84.85㎡ | 11109 | |
| 2024-03-10 | 1억 4,500 | 84.85㎡ | 15109 | |
| 2024-02-28 | 1억 3,300 | 84.85㎡ | 1103 | |
| 2024-02-27 | 1억 6,200 | 84.85㎡ | 8103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.