남통e-편한세상
경북 구미시 남통동 415 · 2009년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 3억 1,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (125㎡)
- 81.3%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 4,000.
남통e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,500 | 2억 750 | 81.4%확인 | 4,750만 | 23·6 |
| 125㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 16·13 |
| 160㎡ | 3억 7,500 | 3억 | 80.0%확인 | 7,500만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 8,500 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,200 | — | 125㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-31 | 2억 6,800 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2억 7,000 | — | 125㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-15 | 2억 7,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-01 | 2,000만 | 120만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-09 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 5,000 | — | 125㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 8,000 | — | 125㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-11-30 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-11 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-07-26 | 2억 7,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-07-14 | 2억 3,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-17 | 2억 8,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-05-13 | 2억 4,000 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-08 | 2억 6,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3억 2,000 | 125.78㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 1,300 | 125.78㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 6,000 | 125.78㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 2억 9,500 | 125.78㎡ | 1103 | |
| 2026-02-21 | 3억 | 125.78㎡ | 1104 | |
| 2025-11-07 | 3억 3,700 | 125.78㎡ | 15108 | |
| 2025-09-14 | 3억 2,000 | 125.78㎡ | 12104 | |
| 2025-09-06 | 3억 1,000 | 125.78㎡ | 16107 | |
| 2025-08-13 | 3억 3,250 | 125.78㎡ | 16103 | |
| 2025-08-04 | 3억 4,000 | 125.78㎡ | 13108 | |
| 2025-04-18 | 3억 2,500 | 125.78㎡ | 10109 | |
| 2025-02-27 | 3억 500 | 125.78㎡ | 15101 | 직거래 |
| 2025-02-17 | 3억 2,500 | 125.78㎡ | 15106 | |
| 2025-02-17 | 3억 2,500 | 125.78㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-13 | 3억 3,000 | 125.78㎡ | 8108 | |
| 2025-02-11 | 3억 2,500 | 125.78㎡ | 16109 | |
| 2024-12-26 | 3억 1,000 | 125.78㎡ | 13104 | |
| 2024-07-26 | 3억 800 | 125.78㎡ | 6106 | |
| 2024-07-22 | 3억 3,000 | 125.78㎡ | 14105 | |
| 2024-05-17 | 3억 2,000 | 125.78㎡ | 15105 | |
| 2024-04-26 | 3억 5,000 | 125.78㎡ | 6108 | |
| 2024-04-18 | 3억 3,000 | 125.78㎡ | 11104 | |
| 2024-04-15 | 3억 2,300 | 125.78㎡ | 16107 | 직거래 |
| 2024-03-31 | 3억 2,000 | 125.78㎡ | 7104 | |
| 2024-03-22 | 3억 500 | 125.78㎡ | 12109 | |
| 2024-02-14 | 3억 600 | 125.78㎡ | 8101 | |
| 2024-02-08 | 3억 3,000 | 125.78㎡ | 17103 | |
| 2024-02-04 | 3억 2,200 | 125.78㎡ | 8106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.