구미임은삼도뷰엔빌W

경북 구미시 임은동 822 · 2015년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 6,050; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 43%; 127건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.3%; 최고 1억 8,300
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 92.5%; 갭 1,200만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 94건의 중앙값은 1억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,800, 가장 높은 거래 1억 8,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

구미임은삼도뷰엔빌W 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 6,000	1억 3,800 ~ 1억 8,300	94건
76㎡23.0평	2억 1,700	1억 9,500 ~ 2억 4,000	23건
84㎡25.4평	2억 5,500	2억 2,500 ~ 2억 8,000	23건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡76㎡84㎡

매매 127건 · 선은 월 중앙값 전세 83건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 6,000	1억 4,800	92.5%확인	1,200만	94·62
76㎡	2억 1,700	1억 9,000	87.6%확인	2,700만	23·6
84㎡	2억 5,500	1억 7,000	66.7%	8,500만	23·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

구미임은삼도뷰엔빌W 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1억 4,800	—	59㎡	12	전세
2026-07-12	1억 4,800	—	59㎡	14	전세
2026-07-12	1억 4,800	—	59㎡	14	전세
2026-07-11	1억 4,500	—	59㎡	3	전세
2026-07-07	2,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-06-30	1억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-10	2,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-04-11	2,000만	65만	59㎡	11	월세
2026-04-04	1억 4,500	—	59㎡	14	전세
2026-03-30	1억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-24	1억 5,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 −500만
2026-02-20	2,000만	60만	59㎡	8	월세
2026-02-08	2,000만	60만	59㎡	9	월세
2026-02-08	1억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-01-31	1억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-01-27	1억 5,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만
2026-01-03	1억 5,500	—	59㎡	15	전세
2025-11-18	1억 3,500	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만
2025-11-14	1억 4,000	—	59㎡	12	전세
2025-11-14	1억 4,000	—	59㎡	12	전세
2025-11-06	1억 5,000	—	59㎡	5	전세
2025-11-06	1억 3,500	—	59㎡	2	전세
2025-10-30	1억 5,000	—	59㎡	5	전세
2025-10-29	1억 4,800	—	59㎡	14	전세
2025-10-19	1억 4,800	—	59㎡	7	전세
2025-10-16	1,000만	70만	59㎡	16	월세
2025-09-18	1억 5,000	—	59㎡	6	전세
2025-09-17	1억 5,000	—	59㎡	6	전세
2025-09-17	1억 4,500	—	59㎡	16	전세갱신
2025-09-14	1억 3,000	—	59㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.626.07 1.6최고 24.07 1.7최저 25.04 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

구미임은삼도뷰엔빌W 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	1억 4,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-07-28	1억 8,300	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-06-06	1억 5,600	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-05-25	1억 7,000	59.96㎡	11101
2026-05-14	1억 6,100	59.96㎡	10103
2026-05-07	1억 6,000	59.96㎡	17104
2026-04-28	1억 5,800	59.96㎡	5	직거래등기 미확인
2026-04-10	1억 6,000	59.96㎡	8105
2026-04-09	1억 6,800	59.96㎡	13101
2026-03-30	1억 6,400	59.96㎡	17103
2026-03-27	1억 5,400	59.96㎡	8107
2026-03-21	1억 6,600	59.99㎡	15103
2026-03-16	1억 6,200	59.96㎡	12107
2026-02-25	1억 7,000	59.96㎡	12101
2026-02-22	1억 6,800	59.96㎡	14101
2026-02-03	1억 4,000	59.96㎡	1104	직거래
2026-01-28	1억 6,800	59.96㎡	16101
2026-01-27	1억 5,500	59.96㎡	4104
2026-01-21	1억 5,800	59.96㎡	5101
2026-01-09	1억 5,900	59.96㎡	3102
2025-12-19	1억 5,250	59.96㎡	3105
2025-12-12	1억 5,700	59.96㎡	5101
2025-12-01	1억 6,500	59.96㎡	15107	직거래
2025-11-28	1억 6,300	59.96㎡	17105
2025-11-24	1억 5,400	59.96㎡	9104
2025-11-23	1억 7,100	59.96㎡	10105
2025-11-19	1억 6,500	59.99㎡	12103
2025-11-18	1억 7,100	59.96㎡	16105
2025-11-15	1억 4,500	59.96㎡	1	해제직거래
2025-11-09	1억 4,600	59.96㎡	2103
2025-11-08	1억 5,500	59.96㎡	3107
2025-11-07	1억 4,800	59.96㎡	3104
2025-11-06	1억 5,400	59.96㎡	3108
2025-10-24	1억 6,200	59.96㎡	5101
2025-10-23	1억 5,800	59.96㎡	14106
2025-10-21	1억 6,100	59.96㎡	12105
2025-09-26	1억 5,600	59.96㎡	6105
2025-09-17	1억 5,000	59.96㎡	5104
2025-09-08	1억 6,200	59.96㎡	7101
2025-09-06	1억 6,200	59.96㎡	15105
2025-08-24	1억 5,800	59.96㎡	15106
2025-08-22	2억 1,800	59.96㎡	15	해제
2025-08-13	1억 4,500	59.96㎡	2104
2025-08-05	1억 5,800	59.96㎡	5102
2025-08-02	1억 5,600	59.96㎡	11104
2025-07-26	1억 6,000	59.96㎡	8102
2025-07-26	1억 6,000	59.96㎡	8	해제
2025-07-03	1억 5,200	59.99㎡	5103
2025-06-26	1억 6,200	59.96㎡	12102
2025-06-24	1억 6,500	59.96㎡	12102
2025-06-21	1억 4,500	59.96㎡	5106
2025-06-12	1억 7,500	59.96㎡	15102
2025-06-11	1억 5,500	59.96㎡	16104
2025-06-06	1억 6,200	59.96㎡	10105
2025-06-06	1억 5,200	59.96㎡	3107
2025-05-16	1억 5,100	59.96㎡	10104
2025-05-10	1억 4,800	59.96㎡	3104
2025-04-27	1억 5,700	59.96㎡	3101
2025-04-23	1억 5,700	59.96㎡	7103
2025-04-23	1억 3,800	59.96㎡	1105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.