구미옥계세영리첼더프라임
경북 구미시 옥계동 936 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.9%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 80.0%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,750, 가장 높은 거래 2억 9,000.
구미옥계세영리첼더프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 1,000 | 1억 7,000 | 81.0%확인 | 4,000만 | 74·104 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 2억 | 80.0%확인 | 5,000만 | 88·83 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 8,350 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-11 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-27 | 740만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-02-09 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 500 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 4,700 | 84.96㎡ | 27102동 | 매수 법인 |
| 2026-07-04 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 2억 4,800 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 5,700 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-04-20 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 20103동 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 2억 5,200 | 84.96㎡ | 8107동 | |
| 2026-04-08 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 3106동 | |
| 2026-04-03 | 2억 5,700 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 2억 5,800 | 84.96㎡ | 34102동 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,900 | 84.96㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 2억 6,450 | 84.96㎡ | 16102동 | |
| 2026-03-10 | 2억 5,700 | 84.96㎡ | 16107동 | |
| 2026-02-01 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 13102동 | |
| 2026-01-29 | 2억 8,450 | 84.97㎡ | 12106동 | |
| 2026-01-28 | 2억 7,900 | 84.97㎡ | 26106동 | |
| 2026-01-27 | 2억 7,200 | 84.97㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-17 | 2억 2,500 | 84.96㎡ | 3107동 | |
| 2026-01-17 | 2억 5,400 | 84.96㎡ | 12107동 | |
| 2026-01-10 | 2억 6,300 | 84.97㎡ | 10106동 | |
| 2026-01-10 | 2억 5,800 | 84.97㎡ | 12103동 | |
| 2026-01-06 | 2억 4,500 | 84.96㎡ | 35106동 | |
| 2026-01-06 | 2억 4,900 | 84.96㎡ | 11106동 | |
| 2025-12-16 | 2억 2,500 | 84.96㎡ | 13106동 | |
| 2025-11-29 | 2억 1,750 | 84.96㎡ | 3106동 | |
| 2025-11-27 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 24105동 | |
| 2025-11-20 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 7106동 | |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 21105동 | |
| 2025-11-16 | 2억 5,250 | 84.97㎡ | 9103동 | |
| 2025-11-13 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-05 | 2억 4,300 | 84.96㎡ | 25105동 | |
| 2025-10-30 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 22106동 | |
| 2025-10-23 | 2억 5,800 | 84.97㎡ | 12103동 | |
| 2025-09-29 | 2억 4,100 | 84.96㎡ | 18107동 | |
| 2025-09-25 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 26106동 | |
| 2025-07-22 | 2억 3,000 | 84.96㎡ | 7106동 | |
| 2025-07-21 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 22105동 | |
| 2025-07-19 | 2억 2,500 | 84.96㎡ | 25106동 | |
| 2025-07-18 | 2억 4,800 | 84.96㎡ | 19102동 | |
| 2025-07-17 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 15106동 | |
| 2025-07-16 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 7106동 | |
| 2025-07-10 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 10102동 | |
| 2025-06-25 | 2억 5,800 | 84.97㎡ | 23103동 | |
| 2025-06-25 | 2억 4,700 | 84.97㎡ | 35103동 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,200 | 84.97㎡ | 27106동 | |
| 2025-06-12 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 4103동 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 2억 5,100 | 84.97㎡ | 20103동 | |
| 2025-05-18 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 28105동 | |
| 2025-05-17 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 6106동 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 15102동 | |
| 2025-04-26 | 2억 3,800 | 84.96㎡ | 21102동 | |
| 2025-04-26 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 15102동 | |
| 2025-04-03 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 20107동 | |
| 2025-03-28 | 2억 2,600 | 84.96㎡ | 3102동 | |
| 2025-03-25 | 2억 500 | 84.96㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-03-24 | 2억 4,450 | 84.97㎡ | 36106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.