구미상모한신휴플러스
경북 구미시 상모동 541 · 2015년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 3억 2,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (82㎡)
- 87.1%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.
구미상모한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 500 | 1억 7,700 | 86.3%확인 | 2,800만 | 71·13 |
| 70㎡ | 2억 4,650 | 2억 1,000 | 85.2%확인 | 3,650만 | 34·10 |
| 82㎡ | 3억 1,000 | 2억 7,000 | 87.1%확인 | 4,000만 | 63·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 8,800 | — | 82㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 7,000 | — | 82㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 7,000 | — | 82㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 3,000 | — | 82㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | — | 82㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 3,000 | — | 82㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-05-08 | 1,000만 | 100만 | 82㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-03-31 | 2억 7,900 | — | 82㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,100만 |
| 2025-03-31 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-05 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2억 6,000 | — | 82㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-18 | 2억 7,000 | — | 82㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2억 7,000 | — | 82㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2억 7,000 | — | 82㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2,000만 | 90만 | 82㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-21 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-07 | 2억 8,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-29 | 2,000만 | 92만 | 82㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-02-20 | 2억 8,000 | — | 82㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 3,500 | 82.70㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 3,700 | 82.70㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 900 | 82.70㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 2,300 | 82.70㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 2,500 | 82.70㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 2,300 | 82.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 3억 4,000 | 82.70㎡ | 26102 | |
| 2026-04-30 | 3억 3,800 | 82.70㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 1,500 | 82.70㎡ | 7111 | |
| 2026-04-01 | 3억 1,300 | 82.70㎡ | 9108 | |
| 2026-03-11 | 3억 2,500 | 82.70㎡ | 20111 | |
| 2026-03-09 | 2억 9,500 | 82.70㎡ | 10103 | |
| 2026-02-25 | 2억 9,800 | 82.70㎡ | 24103 | |
| 2026-02-23 | 3억 200 | 82.70㎡ | 9103 | |
| 2026-02-22 | 3억 300 | 82.70㎡ | 9111 | |
| 2026-02-20 | 2억 9,000 | 82.70㎡ | 20103 | |
| 2026-02-20 | 2억 9,600 | 82.70㎡ | 4111 | |
| 2026-02-15 | 2억 9,700 | 82.70㎡ | 8103 | |
| 2026-02-06 | 3억 1,500 | 82.70㎡ | 21111 | |
| 2025-12-26 | 3억 | 82.70㎡ | 9103 | |
| 2025-12-13 | 3억 | 82.70㎡ | 2111 | |
| 2025-12-12 | 3억 2,500 | 82.70㎡ | 24111 | |
| 2025-11-13 | 3억 1,000 | 82.70㎡ | 22102 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 2억 9,800 | 82.70㎡ | 21103 | |
| 2025-10-17 | 3억 3,000 | 82.70㎡ | 18102 | |
| 2025-10-17 | 3억 3,000 | 82.70㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-08 | 2억 9,800 | 82.70㎡ | 10103 | |
| 2025-09-29 | 2억 9,800 | 82.70㎡ | 16103 | |
| 2025-09-21 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 19101 | |
| 2025-08-30 | 3억 | 82.70㎡ | 21103 | |
| 2025-08-25 | 3억 500 | 82.70㎡ | 18111 | |
| 2025-07-15 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 17101 | |
| 2025-07-07 | 2억 9,800 | 82.70㎡ | 4102 | |
| 2025-06-28 | 3억 800 | 82.70㎡ | 24111 | |
| 2025-06-25 | 3억 200 | 82.70㎡ | 29102 | |
| 2025-06-25 | 3억 1,000 | 82.70㎡ | 8111 | |
| 2025-06-13 | 2억 9,000 | 82.70㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-06-11 | 3억 500 | 82.70㎡ | 27108 | |
| 2025-05-31 | 2억 9,400 | 82.70㎡ | 23101 | |
| 2025-04-28 | 2억 8,000 | 82.70㎡ | 5103 | |
| 2025-04-25 | 3억 1,000 | 82.70㎡ | 8111 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 3억 500 | 82.70㎡ | 21103 | |
| 2025-03-21 | 3억 800 | 82.70㎡ | 13108 | |
| 2025-03-10 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 13111 | |
| 2025-02-16 | 3억 1,500 | 82.70㎡ | 29102 | |
| 2025-02-11 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 22111 | |
| 2025-02-07 | 2억 9,700 | 82.70㎡ | 5103 | |
| 2025-01-26 | 3억 1,300 | 82.70㎡ | 10102 | |
| 2025-01-18 | 3억 5,000 | 82.70㎡ | 20103 | |
| 2025-01-18 | 3억 1,500 | 82.70㎡ | 16102 | |
| 2025-01-14 | 3억 1,000 | 82.70㎡ | 15101 | |
| 2025-01-03 | 2억 8,750 | 82.70㎡ | 12103 | |
| 2024-12-27 | 3억 | 82.70㎡ | 8102 | |
| 2024-12-27 | 3억 | 82.70㎡ | 8102 | |
| 2024-12-15 | 3억 1,000 | 82.70㎡ | 16111 | |
| 2024-11-16 | 3억 500 | 82.70㎡ | 14103 | |
| 2024-10-28 | 3억 1,000 | 82.70㎡ | 21111 | 직거래 |
| 2024-10-15 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 16111 | |
| 2024-10-10 | 3억 2,000 | 82.70㎡ | 15102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.