구미도량뜨란채5단지
경북 구미시 도량동 222 · 2006년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 1억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 1억 7,600
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (75㎡)
- 91.3%
- 갭 1,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 1억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,100, 가장 높은 거래 1억 7,500.
구미도량뜨란채5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1억 6,150 | 1억 4,750 | 91.3%확인 | 1,400만 | 18·2적음 |
| 84㎡ | 1억 9,300 | 1억 6,000 | 82.9%확인 | 3,300만 | 39·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 1억 4,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-01 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-01 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-23 | 1억 5,500 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 7,500 | 75.17㎡ | 15507 | |
| 2026-03-26 | 1억 5,900 | 75.17㎡ | 10510 | |
| 2026-02-21 | 1억 7,500 | 75.17㎡ | 15510 | |
| 2025-12-27 | 1억 7,500 | 75.17㎡ | 15505 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 1억 5,500 | 75.17㎡ | 2507 | |
| 2025-11-22 | 1억 7,150 | 75.17㎡ | 12510 | |
| 2025-11-04 | 1억 5,850 | 75.17㎡ | 12510 | |
| 2025-10-21 | 1억 6,400 | 75.17㎡ | 14509 | |
| 2025-09-30 | 1억 5,100 | 75.17㎡ | 4510 | |
| 2025-07-10 | 1억 5,200 | 75.17㎡ | 2509 | |
| 2025-07-03 | 1억 5,600 | 75.17㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-06-22 | 1억 5,400 | 75.17㎡ | 5509 | |
| 2025-05-06 | 1억 6,500 | 75.17㎡ | 10507 | |
| 2025-03-04 | 1억 5,700 | 75.17㎡ | 8510 | |
| 2024-10-14 | 1억 7,000 | 75.17㎡ | 11505 | |
| 2024-10-14 | 1억 7,000 | 75.17㎡ | 9507 | |
| 2024-09-13 | 1억 7,000 | 75.17㎡ | 10505 | 직거래 |
| 2024-08-24 | 1억 5,800 | 75.17㎡ | 1509 | |
| 2024-07-22 | 1억 7,600 | 75.17㎡ | 13509 | |
| 2024-07-06 | 1억 5,700 | 75.17㎡ | 4505 | |
| 2024-05-29 | 1억 6,500 | 75.17㎡ | 9509 | |
| 2024-03-24 | 1억 7,000 | 75.17㎡ | 11507 | |
| 2024-03-08 | 1억 6,000 | 75.17㎡ | 5507 | |
| 2024-02-24 | 1억 5,800 | 75.17㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-02-17 | 1억 6,000 | 75.17㎡ | 3509 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.