구미고아세영리첼레이크뷰
경북 구미시 고아읍 원호리 533 · 2016년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 2억 4,600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 2억 4,900
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (65㎡)
- 80.0%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 4,900.
구미고아세영리첼레이크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2억 2,500 | 1억 8,000 | 80.0%확인 | 4,500만 | 34·22 |
| 71㎡ | 2억 2,900 | 1억 9,000 | 83.0%확인 | 3,900만 | 21·3 |
| 84㎡ | 2억 7,200 | 2억 3,000 | 84.6%확인 | 4,200만 | 26·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 9,800 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2025-11-04 | 1억 9,700 | — | 65㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-04 | 1억 9,700 | — | 65㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 7,800 | — | 65㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-08-22 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-20 | 1,000만 | 75만 | 65㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 4,800 | 10만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-05-18 | 2,000만 | 68만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-13 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-20 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-09 | 1,500만 | 70만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-08 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-19 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-10 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2,000만 | 70만 | 65㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-25 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-25 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 2억 4,300 | 65.27㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 3,000 | 65.27㎡ | 7102동 | |
| 2026-05-09 | 2억 4,900 | 65.27㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-03 | 2억 4,900 | 65.27㎡ | 25102동 | |
| 2026-02-26 | 2억 4,700 | 65.27㎡ | 13101동 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,550 | 65.27㎡ | 7102동 | |
| 2026-01-08 | 2억 3,600 | 65.27㎡ | 24102동 | |
| 2025-12-28 | 2억 3,700 | 65.27㎡ | 27102동 | |
| 2025-11-26 | 2억 2,700 | 65.27㎡ | 14102동 | |
| 2025-11-18 | 2억 2,500 | 65.27㎡ | 16102동 | |
| 2025-11-16 | 2억 1,000 | 65.27㎡ | 15103동 | |
| 2025-11-16 | 2억 1,000 | 65.27㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-08 | 2억 2,800 | 65.27㎡ | 6102동 | |
| 2025-10-31 | 2억 1,000 | 65.27㎡ | 12102동 | |
| 2025-10-29 | 2억 4,500 | 65.27㎡ | 18102동 | |
| 2025-10-21 | 2억 2,800 | 65.27㎡ | 8102동 | |
| 2025-10-16 | 2억 2,000 | 65.27㎡ | 7102동 | |
| 2025-10-15 | 2억 3,200 | 65.27㎡ | 21102동 | |
| 2025-07-02 | 2억 1,000 | 65.27㎡ | 25102동 | |
| 2025-06-29 | 2억 2,000 | 65.27㎡ | 9103동 | |
| 2025-06-28 | 2억 3,000 | 65.27㎡ | 24102동 | |
| 2025-06-22 | 2억 1,450 | 65.27㎡ | 9102동 | |
| 2025-06-16 | 2억 400 | 65.27㎡ | 19102동 | |
| 2025-06-06 | 2억 2,500 | 65.27㎡ | 16102동 | |
| 2025-05-21 | 2억 1,500 | 65.27㎡ | 7102동 | |
| 2025-05-07 | 2억 1,900 | 65.27㎡ | 13104동 | |
| 2025-04-30 | 2억 | 65.27㎡ | 1102동 | |
| 2025-04-16 | 2억 2,500 | 65.27㎡ | 26102동 | |
| 2025-03-16 | 2억 2,700 | 65.27㎡ | 13102동 | |
| 2025-03-08 | 2억 2,450 | 65.27㎡ | 26102동 | |
| 2025-02-04 | 2억 3,000 | 65.27㎡ | 29102동 | |
| 2025-01-31 | 2억 1,900 | 65.27㎡ | 13103동 | |
| 2024-11-10 | 2억 2,500 | 65.27㎡ | 19103동 | |
| 2024-10-03 | 2억 2,000 | 65.27㎡ | 5102동 | |
| 2024-08-17 | 2억 500 | 65.27㎡ | 21104동 | 직거래 |
| 2024-07-04 | 2억 1,600 | 65.27㎡ | 13103동 | |
| 2024-06-17 | 2억 1,700 | 65.27㎡ | 20104동 | |
| 2024-06-12 | 2억 3,900 | 65.27㎡ | 11101동 | |
| 2024-05-29 | 2억 3,500 | 65.27㎡ | 21102동 | 직거래 |
| 2024-03-23 | 2억 4,000 | 65.27㎡ | 17102동 | |
| 2024-03-03 | 2억 4,300 | 65.27㎡ | 13102동 | |
| 2024-02-17 | 2억 4,000 | 65.27㎡ | 12102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.