강변보성타운
경북 구미시 비산동 28 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 3,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 1억 3,500
- 마지막 거래
- 102일 전
- 2026-04-20
- 전세가율 (84㎡)
- 97.1%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 1억 300입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 3,500.
강변보성타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 5,300만 | 4,850만 | 91.5%확인 | 450만 | 11·3 |
| 59㎡ | 6,950만 | 6,000만 | 86.3%확인 | 950만 | 12·1적음 |
| 84㎡ | 1억 300 | 1억 | 97.1%확인 | 300만 | 33·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-15 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-06-10 | 1,000만 | 58만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-28 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-24 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-14 | 1억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-09 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-09 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-11 | 6,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-16 | 9,400만 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-11 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-04-19 | 5,000만 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 1억 3,500 | 84.87㎡ | 7105 | |
| 2026-04-05 | 1억 500 | 84.87㎡ | 14105 | |
| 2026-03-29 | 1억 1,300 | 84.87㎡ | 14107 | |
| 2026-03-03 | 8,000만 | 84.87㎡ | 5107 | |
| 2026-02-21 | 1억 400 | 84.87㎡ | 16107 | |
| 2026-02-02 | 1억 400 | 84.87㎡ | 3101 | |
| 2026-01-30 | 8,000만 | 84.87㎡ | 5102 | 매수 법인 |
| 2026-01-26 | 9,200만 | 84.87㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 9,200만 | 84.87㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2026-01-18 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 2102 | |
| 2025-12-15 | 1억 | 84.87㎡ | 13105 | |
| 2025-11-25 | 9,000만 | 84.87㎡ | 16105 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 1억 | 84.87㎡ | 7101 | |
| 2025-09-09 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 5105 | |
| 2025-08-08 | 1억 2,500 | 84.87㎡ | 6102 | |
| 2025-08-02 | 9,850만 | 84.87㎡ | 10107 | |
| 2025-07-20 | 7,500만 | 84.87㎡ | 1101 | |
| 2025-06-08 | 8,500만 | 84.87㎡ | 1102 | |
| 2025-05-28 | 9,800만 | 84.87㎡ | 16105 | |
| 2025-05-25 | 1억 500 | 84.87㎡ | 11105 | |
| 2025-05-12 | 1억 | 84.87㎡ | 14107 | |
| 2025-04-05 | 1억 | 84.87㎡ | 3105 | |
| 2025-03-24 | 1억 2,400 | 84.87㎡ | 15105 | |
| 2025-03-08 | 8,800만 | 84.87㎡ | 5105 | |
| 2025-02-28 | 1억 200 | 84.87㎡ | 5101 | |
| 2025-02-23 | 1억 300 | 84.87㎡ | 12101 | |
| 2025-02-18 | 1억 1,600 | 84.87㎡ | 17102 | |
| 2025-01-11 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 11107 | |
| 2024-11-08 | 9,300만 | 84.87㎡ | 3107 | |
| 2024-10-09 | 1억 3,300 | 84.87㎡ | 14101 | |
| 2024-09-25 | 1억 | 84.87㎡ | 11105 | |
| 2024-09-25 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 8101 | |
| 2024-09-21 | 1억 700 | 84.87㎡ | 8101 | |
| 2024-08-30 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 11105 | |
| 2024-07-01 | 1억 | 84.87㎡ | 4105 | |
| 2024-06-14 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 10101 | |
| 2024-06-05 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 4102 | |
| 2024-05-15 | 1억 250 | 84.87㎡ | 1101 | |
| 2024-05-11 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 15105 | |
| 2024-04-16 | 8,900만 | 84.87㎡ | 1101 | |
| 2024-03-25 | 1억 3,000 | 84.87㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 1억 500 | 84.87㎡ | 17105 | |
| 2024-03-07 | 1억 800 | 84.87㎡ | 11102 | |
| 2024-02-24 | 9,900만 | 84.87㎡ | 4101 | |
| 2024-02-19 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 9107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.