경북도청신도시코오롱하늘채
경북 안동시 풍천면 갈전리 1177 · 2020년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 2억 1,835입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,825, 가장 높은 거래 2억 3,500.
경북도청신도시코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 2,000 | 1억 5,000 | 68.2% | 7,000만 | 1·4적음 |
| 84㎡ | 2억 1,835 | 1억 8,000 | 82.4%확인 | 3,835만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 8,295만 | 11만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-24 | 8,295만 | 11만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-23 | 8,295만 | 11만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-06 | 8,295만 | 11만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-03 | 8,295만 | 11만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-12 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-12 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-23 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-11 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-11 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-01 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-09 | 3,700만 | 32만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-17 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-06 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-12-19 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-29 | 2,300만 | 39만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-22 | 7,600만 | 11만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-22 | 7,600만 | 11만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-11 | 2,300만 | 39만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-12 | 1,200만 | 43만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-01 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-08-30 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2024-08-26 | 7,600만 | 11만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-22 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-08-22 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-08-16 | 6,500만 | 18만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-08-05 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2024-08-01 | 5,100만 | 25만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2024-05-16 | 7,900만 | 11만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
4건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2억 1,825 | 84.86㎡ | 20705동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 2억 3,500 | 84.86㎡ | 5705동 | |
| 2026-01-27 | 2억 3,500 | 84.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-06 | 2억 1,835 | 84.92㎡ | 12704동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.