현대1
경북 김천시 신음동 394-3 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 2억 2,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 84.5%
- 갭 2,875만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 1억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,200, 가장 높은 거래 2억 2,500.
현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,900 | 1억 300 | 86.6%확인 | 1,600만 | 55·11 |
| 84㎡ | 1억 8,500 | 1억 5,625 | 84.5%확인 | 2,875만 | 36·6 |
| 134㎡ | 2억 6,650 | 2억 2,000 | 82.6%확인 | 4,650만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-09 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-06 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-30 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 1,800 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-16 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-01 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-26 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-13 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-10 | 1억 3,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-10 | 1억 3,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-18 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-05-28 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-27 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-02-28 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-28 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-20 | 500만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-14 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 7,000 | 84.60㎡ | 1107 | |
| 2026-06-19 | 1억 7,000 | 84.60㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-19 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 15102 | |
| 2026-06-13 | 1억 9,400 | 84.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 9,800 | 84.60㎡ | 17102 | |
| 2026-05-07 | 1억 7,600 | 84.60㎡ | 12105 | |
| 2026-04-10 | 1억 8,900 | 84.60㎡ | 4102 | |
| 2026-03-23 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 6101 | |
| 2026-02-21 | 1억 9,000 | 84.60㎡ | 8105 | |
| 2026-01-11 | 1억 8,800 | 84.60㎡ | 14101 | |
| 2025-12-24 | 1억 7,500 | 84.60㎡ | 5107 | |
| 2025-12-22 | 1억 7,900 | 84.60㎡ | 13105 | |
| 2025-12-22 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 6105 | |
| 2025-12-10 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-28 | 1억 7,500 | 84.60㎡ | 2107 | |
| 2025-11-13 | 1억 9,300 | 84.60㎡ | 4107 | |
| 2025-10-25 | 1억 8,800 | 84.60㎡ | 20102 | |
| 2025-06-12 | 1억 8,650 | 84.60㎡ | 1101 | |
| 2025-05-16 | 2억 1,500 | 84.60㎡ | 2107 | |
| 2025-05-09 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 9107 | |
| 2025-04-22 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 11105 | |
| 2025-04-17 | 1억 8,300 | 84.60㎡ | 7101 | |
| 2025-03-21 | 1억 6,200 | 84.60㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-03-07 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 15102 | |
| 2025-02-14 | 1억 8,300 | 84.60㎡ | 9104 | |
| 2025-02-11 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 20105 | |
| 2025-01-11 | 1억 9,500 | 84.60㎡ | 20107 | |
| 2025-01-09 | 1억 9,500 | 84.60㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-01-01 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 18101 | |
| 2024-11-22 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 5102 | |
| 2024-10-10 | 1억 9,000 | 84.60㎡ | 6107 | |
| 2024-09-24 | 2억 2,500 | 84.60㎡ | 16101 | |
| 2024-09-06 | 1억 9,000 | 84.60㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2024-09-05 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 21105 | |
| 2024-08-18 | 1억 8,300 | 84.60㎡ | 10102 | |
| 2024-08-15 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 9101 | |
| 2024-07-29 | 1억 7,500 | 84.60㎡ | 17107 | |
| 2024-07-29 | 1억 7,500 | 84.60㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-07-09 | 1억 6,300 | 84.60㎡ | 22105 | |
| 2024-07-05 | 1억 6,000 | 84.60㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 1억 7,200 | 84.60㎡ | 5107 | |
| 2024-05-11 | 1억 7,800 | 84.60㎡ | 17105 | |
| 2024-04-13 | 1억 7,300 | 84.60㎡ | 18102 | |
| 2024-03-22 | 1억 7,000 | 84.60㎡ | 11101 | |
| 2024-03-05 | 1억 6,500 | 84.60㎡ | 14101 | |
| 2024-03-03 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.