덕곡한마음타운
경북 김천시 덕곡동 1196-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,500만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 1억 500
- 마지막 거래
- 74일 전
- 2026-05-18
- 전세가율 (59㎡)
- 79.3%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 8,200만입니다. 가장 낮은 거래 6,800만, 가장 높은 거래 1억 500.
덕곡한마음타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 3,500만 | 2,850만 | 81.4%확인 | 650만 | 52·4 |
| 49㎡ | 6,100만 | 5,000만 | 82.0%확인 | 1,100만 | 15·2적음 |
| 59㎡ | 8,200만 | 6,500만 | 79.3% | 1,700만 | 36·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 6,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-05 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-29 | 6,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-28 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-19 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-01 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-04 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-20 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-01-15 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-02 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-02 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-17 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-04 | 1,000만 | 48만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-30 | 3,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-20 | 6,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-31 | 7,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-15 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-31 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-30 | 7,000만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-09 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-27 | 6,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 8,500만 | 59.64㎡ | 2101 | |
| 2026-04-22 | 8,100만 | 59.64㎡ | 9104 | |
| 2026-03-14 | 6,800만 | 59.46㎡ | 3104 | |
| 2026-03-08 | 8,400만 | 59.64㎡ | 11104 | |
| 2026-02-23 | 8,500만 | 59.64㎡ | 13101 | |
| 2026-02-02 | 8,750만 | 59.64㎡ | 11104 | |
| 2026-01-02 | 1억 500 | 59.64㎡ | 3101 | |
| 2025-12-06 | 6,950만 | 59.46㎡ | 5104 | |
| 2025-11-27 | 8,500만 | 59.64㎡ | 12102 | |
| 2025-11-19 | 8,400만 | 59.64㎡ | 8101 | |
| 2025-10-24 | 6,800만 | 59.64㎡ | 1101 | |
| 2025-10-14 | 7,380만 | 59.64㎡ | 2101 | |
| 2025-10-13 | 7,800만 | 59.64㎡ | 5102 | |
| 2025-10-09 | 6,800만 | 59.64㎡ | 15102 | |
| 2025-09-27 | 8,900만 | 59.64㎡ | 9101 | |
| 2025-09-02 | 6,900만 | 59.64㎡ | 9104 | |
| 2025-08-27 | 7,000만 | 59.64㎡ | 4104 | |
| 2025-08-25 | 8,250만 | 59.64㎡ | 6101 | |
| 2025-08-18 | 1억 500 | 59.64㎡ | 3101 | |
| 2025-07-27 | 7,500만 | 59.64㎡ | 12104 | |
| 2025-07-09 | 8,200만 | 59.64㎡ | 13102 | |
| 2025-05-23 | 8,000만 | 59.64㎡ | 14104 | |
| 2025-05-23 | 8,000만 | 59.64㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-29 | 7,550만 | 59.64㎡ | 6101 | |
| 2025-04-23 | 8,500만 | 59.64㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 7,800만 | 59.64㎡ | 3101 | |
| 2025-03-22 | 8,500만 | 59.64㎡ | 11101 | |
| 2025-03-03 | 8,000만 | 59.64㎡ | 14101 | |
| 2025-02-20 | 9,000만 | 59.64㎡ | 11102 | |
| 2025-02-20 | 7,700만 | 59.64㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 9,300만 | 59.64㎡ | 13101 | |
| 2024-12-25 | 7,500만 | 59.64㎡ | 10104 | |
| 2024-12-03 | 8,400만 | 59.64㎡ | 9104 | |
| 2024-09-23 | 8,200만 | 59.64㎡ | 11102 | |
| 2024-09-03 | 9,500만 | 59.64㎡ | 13104 | |
| 2024-08-28 | 7,900만 | 59.64㎡ | 8104 | |
| 2024-08-22 | 8,450만 | 59.64㎡ | 14104 | |
| 2024-07-19 | 7,600만 | 59.64㎡ | 7102 | |
| 2024-06-24 | 8,350만 | 59.64㎡ | 12104 | |
| 2024-06-22 | 8,500만 | 59.64㎡ | 3102 | |
| 2024-06-21 | 7,800만 | 59.46㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2024-06-10 | 8,000만 | 59.64㎡ | 15101 | |
| 2024-05-01 | 8,000만 | 59.64㎡ | 12102 | |
| 2024-04-17 | 9,200만 | 59.64㎡ | 12101 | |
| 2024-04-15 | 8,400만 | 59.64㎡ | 9104 | |
| 2024-04-12 | 8,000만 | 59.64㎡ | 7101 | |
| 2024-04-10 | 8,100만 | 59.64㎡ | 6104 | |
| 2024-03-23 | 8,400만 | 59.64㎡ | 6104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.