김천덕곡월드메르디앙
경북 김천시 덕곡동 1466 · 2012년 준공
- 최근 수준 (110㎡)
- 2억 6,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (76㎡)
- 82.5%
- 갭 2,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 110㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 5,550입니다. 가장 낮은 거래 2억 900, 가장 높은 거래 2억 8,500.
김천덕곡월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 110㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1억 5,750 | 1억 3,000 | 82.5%확인 | 2,750만 | 2·4적음 |
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 5,000 | 78.9% | 4,000만 | 23·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 110㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 5,700 | 110.35㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 8,000 | 110.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 2억 900 | 110.35㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 2억 5,000 | 110.35㎡ | 13103 | |
| 2025-05-14 | 2억 6,000 | 110.35㎡ | 11101 | |
| 2025-02-28 | 2억 5,400 | 110.35㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 2억 6,400 | 110.35㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2024-12-14 | 2억 3,500 | 110.35㎡ | 1103 | |
| 2024-12-02 | 2억 4,000 | 110.35㎡ | 8103 | |
| 2024-11-25 | 2억 8,500 | 110.35㎡ | 15101 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,900 | 110.35㎡ | 3103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.