경북혁신엘에이치천년나무2단지
경북 김천시 율곡동 770 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 2억 4,300
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 85.1%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,585, 가장 높은 거래 2억 4,300.
경북혁신엘에이치천년나무2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,500 | 2억 | 85.1%확인 | 3,500만 | 42·20 |
| 74㎡ | 2억 6,200 | 2억 2,500 | 85.9%확인 | 3,700만 | 19·11 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 11·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2억 700 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-19 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-19 | 7,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 40만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-15 | 2억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-01 | 4,000만 | 65만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-29 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-10 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-27 | 2억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-21 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-06-16 | 2억 2,500 | 59.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 3,000 | 59.95㎡ | 7204 | |
| 2026-06-04 | 2억 4,000 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 2억 4,000 | 59.95㎡ | 20205 | |
| 2026-04-22 | 2억 3,900 | 59.99㎡ | 6206 | |
| 2026-03-17 | 2억 3,900 | 59.95㎡ | 13201 | |
| 2026-03-13 | 1억 7,585 | 59.99㎡ | 20205 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 2억 3,900 | 59.99㎡ | 14202 | |
| 2026-03-09 | 2억 3,900 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-05 | 2억 2,200 | 59.95㎡ | 3204 | |
| 2026-02-05 | 2억 1,700 | 59.95㎡ | 3201 | |
| 2026-01-28 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 9206 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,200 | 59.99㎡ | 3209 | |
| 2025-12-22 | 2억 3,500 | 59.95㎡ | 19205 | |
| 2025-12-21 | 2억 3,800 | 59.95㎡ | 15207 | |
| 2025-12-18 | 2억 3,100 | 59.99㎡ | 21202 | |
| 2025-12-05 | 2억 3,300 | 59.95㎡ | 21201 | |
| 2025-11-16 | 2억 3,900 | 59.95㎡ | 15207 | |
| 2025-11-14 | 2억 3,500 | 59.95㎡ | 17207 | |
| 2025-11-14 | 2억 4,100 | 59.95㎡ | 20205 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 2억 1,100 | 59.95㎡ | 1207 | |
| 2025-11-05 | 2억 3,800 | 59.95㎡ | 6207 | |
| 2025-10-19 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 16209 | |
| 2025-10-18 | 2억 3,900 | 59.95㎡ | 17205 | |
| 2025-09-27 | 2억 4,300 | 59.99㎡ | 12204 | |
| 2025-09-24 | 2억 4,200 | 59.95㎡ | 14206 | |
| 2025-09-10 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 17205 | |
| 2025-08-09 | 2억 3,150 | 59.95㎡ | 21201 | |
| 2025-06-18 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 13202 | |
| 2025-06-14 | 2억 3,500 | 59.95㎡ | 20206 | |
| 2025-05-29 | 2억 3,800 | 59.99㎡ | 11202 | |
| 2025-05-08 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 15201 | |
| 2025-04-01 | 2억 3,200 | 59.95㎡ | 11202 | |
| 2025-03-29 | 2억 3,200 | 59.95㎡ | 20207 | |
| 2025-03-08 | 2억 2,200 | 59.95㎡ | 4207 | |
| 2025-02-22 | 2억 3,500 | 59.95㎡ | 13204 | |
| 2025-02-20 | 2억 3,100 | 59.95㎡ | 20202 | |
| 2025-02-07 | 2억 2,800 | 59.95㎡ | 17209 | |
| 2025-01-22 | 2억 2,700 | 59.95㎡ | 7207 | |
| 2024-11-09 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 2202 | |
| 2024-10-04 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 17202 | |
| 2024-08-20 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 18202 | |
| 2024-08-06 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 16209 | |
| 2024-07-06 | 2억 2,700 | 59.95㎡ | 14202 | |
| 2024-06-22 | 2억 3,800 | 59.95㎡ | 20207 | |
| 2024-06-18 | 2억 2,700 | 59.95㎡ | 21207 | |
| 2024-05-22 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 9201 | |
| 2024-05-20 | 2억 3,300 | 59.95㎡ | 5207 | |
| 2024-04-28 | 2억 3,000 | 59.95㎡ | 14209 | |
| 2024-04-03 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 9206 | |
| 2024-03-08 | 2억 4,000 | 59.95㎡ | 5204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.