안강에덴타운
경북 경주시 안강읍 산대리 2378 · 1996년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 2,950만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 151건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -40.4%
- 최고 4,950만
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (40㎡)
- 108.2%
- 갭 -1억 -250
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 3,050만입니다. 가장 낮은 거래 1,700만, 가장 높은 거래 4,950만.
안강에덴타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 3,050만 | 1,700만 ~ 4,950만 | 113건 |
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3,050만 | 3,300만 | 108.2%확인 | -1억 -250 | 113·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 40㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 100만 | 18만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-22 | 500만 | 35만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-21 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-27 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-16 | 300만 | 35만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-16 | 250만 | 70만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 250만 | 70만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 36만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-23 | 400만 | 30만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-20 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-14 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 35만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-15 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-04 | 300만 | 20만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-06 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-26 | 1,000만 | 50만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-25 | 500만 | 30만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-17 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-06 | 300만 | 25만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-15 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-11 | 100만 | 15만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-31 | 500만 | 34만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-02 | 500만 | 30만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-01 | 300만 | 20만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-30 | 200만 | 35만 | 40㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-06-25 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 40㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,500만 | 40.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3,300만 | 40.00㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 2,600만 | 40.00㎡ | 5111 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 3,300만 | 40.00㎡ | 3102 | |
| 2026-06-11 | 3,700만 | 40.00㎡ | 6108 | |
| 2026-05-21 | 1,700만 | 40.00㎡ | 6107 | |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 40.00㎡ | 5113 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 4,200만 | 40.00㎡ | 2105 | |
| 2026-04-27 | 3,300만 | 40.00㎡ | 3112 | |
| 2026-04-24 | 4,000만 | 40.00㎡ | 1108 | |
| 2026-04-16 | 1,800만 | 40.00㎡ | 6112 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 2,500만 | 40.00㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 4,100만 | 40.00㎡ | 1103 | |
| 2026-03-13 | 3,350만 | 40.00㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 2,200만 | 40.00㎡ | 5109 | |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 40.00㎡ | 4103 | |
| 2026-02-24 | 4,100만 | 40.00㎡ | 1112 | |
| 2026-02-10 | 4,250만 | 40.00㎡ | 2103 | |
| 2026-02-01 | 3,300만 | 40.00㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 3,600만 | 40.00㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 4,050만 | 40.00㎡ | 1106 | |
| 2025-12-30 | 3,700만 | 40.00㎡ | 2113 | |
| 2025-12-29 | 4,000만 | 40.00㎡ | 1105 | |
| 2025-12-11 | 3,900만 | 40.00㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 2,800만 | 40.00㎡ | 4113 | |
| 2025-11-26 | 2,900만 | 40.00㎡ | 4105 | |
| 2025-11-17 | 2,800만 | 40.00㎡ | 4113 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 3,250만 | 40.00㎡ | 3113 | |
| 2025-11-11 | 2,100만 | 40.00㎡ | 5103 | 매수 법인 |
| 2025-11-08 | 2,550만 | 40.00㎡ | 4107 | |
| 2025-10-20 | 3,800만 | 40.00㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 2,300만 | 40.00㎡ | 6108 | |
| 2025-10-16 | 2,500만 | 40.00㎡ | 5109 | |
| 2025-10-11 | 2,450만 | 40.00㎡ | 5109 | |
| 2025-10-02 | 1,800만 | 40.00㎡ | 6111 | 매수 법인 |
| 2025-09-29 | 4,950만 | 40.00㎡ | 3105 | |
| 2025-09-27 | 3,070만 | 40.00㎡ | 3104 | |
| 2025-09-18 | 4,150만 | 40.00㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 1,850만 | 40.00㎡ | 6110 | |
| 2025-09-10 | 4,200만 | 40.00㎡ | 1103 | |
| 2025-09-03 | 3,900만 | 40.00㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 3,800만 | 40.00㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 3,950만 | 40.00㎡ | 1105 | |
| 2025-08-20 | 4,300만 | 40.00㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-08-01 | 2,850만 | 40.00㎡ | 4106 | |
| 2025-07-25 | 1,850만 | 40.00㎡ | 6111 | |
| 2025-07-11 | 1,950만 | 40.00㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 2,600만 | 40.00㎡ | 4110 | |
| 2025-06-20 | 2,450만 | 40.00㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2025-06-16 | 3,880만 | 40.00㎡ | 1105 | |
| 2025-05-20 | 1,900만 | 40.00㎡ | 6106 | 매수 법인 |
| 2025-05-20 | 1,900만 | 40.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-18 | 2,000만 | 40.00㎡ | 6111 | |
| 2025-05-08 | 2,700만 | 40.00㎡ | 5109 | |
| 2025-04-28 | 2,900만 | 40.00㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2025-04-23 | 3,800만 | 40.00㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 2,050만 | 40.00㎡ | 5103 | |
| 2025-04-17 | 3,300만 | 40.00㎡ | 1110 | |
| 2025-04-14 | 2,800만 | 40.00㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 4,000만 | 40.00㎡ | 1108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 20건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.