신경주유보라아이비파크2.0
경북 경주시 건천읍 화천리 2696 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,133
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 104건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 72.3%
- 갭 7,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 104건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,200, 가장 높은 거래 3억 8,000.
신경주유보라아이비파크2.0
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 6,100 | 1억 7,600 | 67.4% | 8,500만 | 46·59 |
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 600 | 72.3% | 7,900만 | 104·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1억 9,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2억 400 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 600 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 100 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 100 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 3,400 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-07 | 2억 2,300 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 1,400 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 1,400 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 2,300 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 9,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 1,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 1,800 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 1,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 1,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 1,800 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 1,400 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 3,133 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 3,133 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 3억 6,382 | 84.91㎡ | 17203동 | |
| 2025-09-04 | 2억 7,200 | 84.90㎡ | 2201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,200 | 84.90㎡ | 2201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.90㎡ | 3201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.90㎡ | 4201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 5201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 5201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 6201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 7201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 7201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 8201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 9201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 10201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 10201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 11201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 12201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 12201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 13201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 14201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 15201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 16201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 16201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.90㎡ | 17201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,900 | 84.90㎡ | 20201동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.91㎡ | 3203동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.91㎡ | 12203동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.91㎡ | 3204동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 5204동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 6204동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 9,600 | 84.91㎡ | 10204동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 5202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 6202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 7202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 8202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 9202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 10202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 11202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 12202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 13202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 14202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 15202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 16202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 17202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 18202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,200 | 84.99㎡ | 19202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 20202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 21202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 22202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 23202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 24202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 3억 500 | 84.99㎡ | 25202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 25202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 26202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 27202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 28202동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,300 | 84.99㎡ | 2203동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 3203동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-04 | 2억 7,600 | 84.99㎡ | 4203동 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 57건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.