해맞이그린빌1단지
경북 포항시 북구 환호동 409-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 90.2%
- 갭 1,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 1억 8,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억 5,000.
해맞이그린빌1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 800 | 1억 350 | 95.8%확인 | 450만 | 11·13 |
| 59㎡ | 1억 3,800 | 1억 3,350 | 96.7%확인 | 450만 | 77·72 |
| 76㎡ | 1억 6,400 | 1억 5,500 | 94.5%확인 | 900만 | 18·9 |
| 84㎡ | 1억 8,850 | 1억 7,000 | 90.2%확인 | 1,850만 | 48·20 |
| 109㎡ | 2억 3,800 | 2억 2,000 | 92.4%확인 | 1,800만 | 15·10 |
| 132㎡ | 2억 6,500 | 2억 2,000 | 83.0%확인 | 4,500만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2026-04-11 | 1,500만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 63만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 63만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-11 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,500만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-21 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-29 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-04-18 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-03-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-21 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-11 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-31 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-31 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 400 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 1억 7,000 | 84.76㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 1,700 | 84.76㎡ | 25101 | |
| 2026-06-22 | 1억 8,000 | 84.76㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 8,000 | 84.76㎡ | 22102 | |
| 2026-05-21 | 1억 7,000 | 84.76㎡ | 19118 | |
| 2026-05-11 | 1억 8,800 | 84.76㎡ | 17106 | |
| 2026-04-08 | 1억 7,700 | 84.76㎡ | 23118 | |
| 2026-04-05 | 1억 6,600 | 84.76㎡ | 1118 | |
| 2026-03-14 | 1억 8,000 | 84.76㎡ | 14118 | |
| 2026-03-10 | 1억 7,200 | 84.76㎡ | 19120 | |
| 2026-03-04 | 1억 8,400 | 84.76㎡ | 5101 | |
| 2026-02-15 | 1억 7,200 | 84.76㎡ | 16120 | |
| 2026-01-18 | 2억 500 | 84.76㎡ | 25117 | |
| 2026-01-09 | 1억 6,000 | 84.76㎡ | 11118 | |
| 2025-12-13 | 1억 8,700 | 84.76㎡ | 3102 | |
| 2025-11-19 | 1억 6,750 | 84.76㎡ | 11118 | |
| 2025-11-16 | 1억 7,500 | 84.95㎡ | 5118 | |
| 2025-11-13 | 1억 7,800 | 84.76㎡ | 21120 | |
| 2025-11-08 | 1억 9,200 | 84.76㎡ | 12120 | |
| 2025-11-01 | 2억 1,000 | 84.76㎡ | 21117 | |
| 2025-11-01 | 1억 5,700 | 84.76㎡ | 1117 | |
| 2025-10-31 | 2억 500 | 84.76㎡ | 20109 | |
| 2025-10-25 | 1억 6,000 | 84.76㎡ | 1120 | |
| 2025-10-05 | 1억 6,000 | 84.76㎡ | 10117 | |
| 2025-09-30 | 2억 1,300 | 84.76㎡ | 9108 | |
| 2025-09-23 | 2억 5,000 | 84.76㎡ | 25108 | |
| 2025-09-10 | 1억 5,500 | 84.76㎡ | 3118 | |
| 2025-09-10 | 1억 5,500 | 84.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-17 | 2억 3,700 | 84.76㎡ | 20108 | |
| 2025-07-16 | 2억 1,600 | 84.76㎡ | 22102 | |
| 2025-06-28 | 2억 500 | 84.76㎡ | 13109 | |
| 2025-04-13 | 1억 7,000 | 84.76㎡ | 2102 | |
| 2025-04-12 | 1억 9,500 | 84.76㎡ | 22101 | |
| 2025-04-12 | 1억 9,000 | 84.76㎡ | 6102 | |
| 2025-03-26 | 2억 3,000 | 84.76㎡ | 23109 | |
| 2025-03-10 | 1억 8,900 | 84.76㎡ | 12118 | |
| 2025-03-10 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 6106 | |
| 2025-03-02 | 1억 9,500 | 84.76㎡ | 11118 | |
| 2025-02-19 | 2억 420 | 84.76㎡ | 21102 | |
| 2025-02-15 | 2억 500 | 84.76㎡ | 9120 | |
| 2025-02-13 | 2억 1,500 | 84.76㎡ | 8118 | 직거래 |
| 2025-02-06 | 1억 9,500 | 84.76㎡ | 6102 | |
| 2025-01-10 | 1억 8,500 | 84.76㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 2억 2,500 | 84.76㎡ | 8120 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 1억 8,500 | 84.76㎡ | 4102 | |
| 2024-11-16 | 1억 9,500 | 84.76㎡ | 20102 | |
| 2024-09-30 | 2억 | 84.76㎡ | 21109 | 직거래 |
| 2024-09-22 | 2억 2,500 | 84.76㎡ | 5108 | |
| 2024-07-31 | 2억 900 | 84.76㎡ | 22117 | |
| 2024-07-25 | 2억 1,800 | 84.76㎡ | 6118 | |
| 2024-07-19 | 2억 1,500 | 84.76㎡ | 3102 | 매수 법인 |
| 2024-06-03 | 2억 1,700 | 84.76㎡ | 7106 | |
| 2024-05-17 | 2억 4,800 | 84.76㎡ | 25118 | |
| 2024-05-04 | 1억 9,000 | 84.76㎡ | 20102 | |
| 2024-05-03 | 2억 1,500 | 84.76㎡ | 6117 | |
| 2024-05-01 | 1억 9,200 | 84.76㎡ | 14102 | |
| 2024-04-22 | 2억 1,000 | 84.76㎡ | 23102 | |
| 2024-04-16 | 2억 4,000 | 84.76㎡ | 18118 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 2억 | 84.76㎡ | 8108 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.