한화포레나포항
경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 BL-24-7 · 2024년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 4,600
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (75㎡)
- 62.2%
- 갭 1억 3,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 5,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,900, 가장 높은 거래 3억 7,000.
한화포레나포항
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,000 | 1억 7,000 | 60.7% | 1억 1,000 | 10·7 |
| 75㎡ | 3억 5,350 | 2억 2,000 | 62.2% | 1억 3,350 | 34·46 |
| 84㎡ | 4억 900 | 2억 3,000 | 56.2% | 1억 7,900 | 73·83 |
| 109㎡ | 5억 1,000 | 3억 | 58.8% | 2억 1,000 | 10·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2,000만 | 79만 | 75㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 1억 8,900 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-07 | 2,000만 | 95만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 8,370 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +870만 |
| 2026-05-04 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 7,850 | — | 75㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-29 | 1억 9,425 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +925만 |
| 2026-04-07 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 7,300 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-30 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 2,500만 | 85만 | 75㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-09 | 1억 8,900 | — | 75㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-09 | 1억 6,800 | — | 75㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 85만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 95만 | 75㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-08 | 1,500만 | 95만 | 75㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 3,400 | 76.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 4,000 | 76.00㎡ | 8108동 | |
| 2026-06-29 | 3억 5,900 | 76.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 5,200 | 76.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 6,000 | 76.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 4,000 | 76.00㎡ | 12108동 | |
| 2026-05-09 | 3억 3,750 | 76.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-01 | 3억 6,500 | 76.00㎡ | 6116동 | |
| 2026-04-26 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 27103동 | |
| 2026-04-04 | 3억 4,600 | 76.00㎡ | 4115동 | |
| 2026-03-15 | 3억 6,500 | 76.00㎡ | 7110동 | |
| 2026-03-15 | 3억 4,800 | 76.00㎡ | 21108동 | |
| 2026-03-10 | 3억 5,400 | 76.00㎡ | 9116동 | |
| 2026-03-10 | 3억 5,300 | 76.00㎡ | 23108동 | |
| 2026-03-04 | 3억 6,750 | 76.00㎡ | 25103동 | |
| 2026-02-23 | 3억 2,000 | 76.00㎡ | 3108동 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,800 | 76.00㎡ | 14116동 | |
| 2026-02-07 | 3억 3,500 | 76.00㎡ | 26108동 | |
| 2026-02-07 | 3억 4,500 | 76.00㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-07 | 3억 5,500 | 76.00㎡ | 6103동 | |
| 2026-01-03 | 3억 5,500 | 76.00㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-30 | 3억 5,000 | 76.00㎡ | 15103동 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,400 | 76.00㎡ | 5110동 | |
| 2025-12-06 | 3억 6,600 | 76.00㎡ | 12103동 | |
| 2025-12-05 | 3억 6,300 | 76.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 3억 6,000 | 76.00㎡ | 13115동 | |
| 2025-10-27 | 3억 5,900 | 76.00㎡ | 26103동 | |
| 2025-10-18 | 3억 6,000 | 76.00㎡ | 17103동 | |
| 2025-09-04 | 3억 2,000 | 76.00㎡ | 7116동 | |
| 2025-08-02 | 3억 1,900 | 76.00㎡ | 4108동 | |
| 2025-07-29 | 3억 3,000 | 76.00㎡ | 21105동 | |
| 2025-07-16 | 3억 4,500 | 76.00㎡ | 10108동 | |
| 2025-02-22 | 3억 5,500 | 76.00㎡ | 27115동 | |
| 2024-11-09 | 3억 2,000 | 76.00㎡ | 2108동 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 3억 2,000 | 76.00㎡ | 11108동 | |
| 2024-07-21 | 3억 2,000 | 76.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2024-07-12 | 3억 2,000 | 76.00㎡ | 13103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.