장성 푸르지오
경북 포항시 북구 장성동 1620 · 2020년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.9%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (74㎡)
- 77.2%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,300, 가장 높은 거래 3억 5,000.
장성 푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 8,500 | 2억 2,000 | 77.2% | 6,500만 | 29·26 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 74.3% | 9,000만 | 71·45 |
| 102㎡ | 4억 | 3억 5,000 | 87.5%확인 | 5,000만 | 25·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-05 | 1,000만 | 85만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2,700만 | 100만 | 74㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-03-14 | 2억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 90만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 90만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-02-11 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-18 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-11 | 1,000만 | 135만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-01-07 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-12-23 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2025-09-02 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-11 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-04-04 | 2억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 9,500 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 1,500 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-18 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 7,000 | 74.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 6,200 | 74.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 7,000 | 74.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 2억 8,500 | 74.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-27 | 2억 8,500 | 74.99㎡ | 11101동 | |
| 2026-03-27 | 2억 8,500 | 74.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-08 | 2억 4,700 | 74.99㎡ | 5105동 | |
| 2026-03-05 | 3억 1,500 | 74.99㎡ | 17111동 | |
| 2026-01-29 | 3억 1,500 | 74.99㎡ | 23 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-28 | 2억 8,500 | 74.99㎡ | 21108동 | |
| 2025-12-31 | 2억 9,000 | 74.99㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-15 | 2억 7,500 | 74.99㎡ | 6102동 | |
| 2025-11-12 | 2억 9,000 | 74.99㎡ | 14111동 | |
| 2025-09-22 | 2억 8,300 | 74.99㎡ | 8105동 | |
| 2025-07-02 | 2억 4,300 | 74.99㎡ | 5106동 | |
| 2025-06-14 | 3억 700 | 74.99㎡ | 16111동 | |
| 2025-06-13 | 3억 1,000 | 74.99㎡ | 18103동 | |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | 74.99㎡ | 17111동 | |
| 2025-05-12 | 3억 | 74.99㎡ | 12109동 | |
| 2025-04-25 | 2억 8,100 | 74.99㎡ | 21106동 | |
| 2025-04-14 | 2억 7,100 | 74.99㎡ | 17106동 | |
| 2025-04-14 | 2억 7,100 | 74.99㎡ | 17106동 | |
| 2025-02-05 | 2억 7,750 | 74.99㎡ | 14105동 | |
| 2025-01-23 | 2억 9,500 | 74.99㎡ | 29103동 | |
| 2025-01-12 | 3억 1,000 | 74.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-12-07 | 3억 | 74.99㎡ | 14102동 | |
| 2024-11-03 | 2억 8,000 | 74.99㎡ | 6105동 | |
| 2024-10-21 | 3억 4,200 | 74.99㎡ | 7111동 | |
| 2024-10-09 | 3억 2,600 | 74.99㎡ | 10111동 | |
| 2024-09-24 | 3억 | 74.99㎡ | 25103동 | |
| 2024-09-06 | 3억 500 | 74.99㎡ | 12104동 | |
| 2024-08-04 | 3억 2,900 | 74.99㎡ | 18101동 | |
| 2024-07-19 | 2억 9,000 | 74.99㎡ | 9105동 | |
| 2024-07-18 | 3억 2,000 | 74.99㎡ | 21111동 | |
| 2024-06-23 | 2억 9,700 | 74.99㎡ | 26105동 | |
| 2024-06-09 | 3억 | 74.99㎡ | 14107동 | |
| 2024-06-05 | 2억 9,000 | 74.99㎡ | 15103동 | |
| 2024-05-19 | 3억 | 74.99㎡ | 12102동 | |
| 2024-05-16 | 2억 8,000 | 74.99㎡ | 28106동 | |
| 2024-04-26 | 2억 8,000 | 74.99㎡ | 18102동 | |
| 2024-04-21 | 2억 7,500 | 74.99㎡ | 13102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.