양덕삼구트리니엔2차
경북 포항시 북구 양덕동 467-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 1억 8,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 2억 2,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (65㎡)
- 92.8%
- 갭 1,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 1억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 1,800.
양덕삼구트리니엔2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 1억 9,400 | 1억 8,000 | 92.8%확인 | 1,400만 | 65·69 |
| 84㎡ | 2억 4,000 | 2억 1,000 | 87.5%확인 | 3,000만 | 51·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 6,500 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-30 | 1억 6,500 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-29 | 2,000만 | 75만 | 65㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-29 | 1억 6,000 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 75만 | 65㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 7,500 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 80만 | 65㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-20 | 1억 6,650 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1,350만 |
| 2026-03-17 | 1억 6,500 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1,500만 | 80만 | 65㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1,500만 | 80만 | 65㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 6,600 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 7,500 | — | 65㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 7,500 | — | 65㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-02-13 | 1억 7,500 | — | 65㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-02-12 | 1억 7,500 | — | 65㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-02-12 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 90만 | 65㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 90만 | 65㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 7,500 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2026-01-31 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-01-29 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 9,400 | 65.40㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 9,400 | 65.40㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-07-07 | 1억 8,700 | 65.40㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 9,900 | 65.40㎡ | 16207 | |
| 2026-05-21 | 1억 8,400 | 65.40㎡ | 16207 | |
| 2026-05-15 | 1억 8,500 | 65.40㎡ | 13207 | |
| 2026-05-13 | 1억 9,900 | 65.40㎡ | 21201 | |
| 2026-05-10 | 1억 8,300 | 65.40㎡ | 16206 | |
| 2026-04-30 | 1억 9,200 | 65.40㎡ | 11205 | |
| 2026-04-29 | 1억 8,200 | 65.40㎡ | 9202 | |
| 2026-04-28 | 1억 8,000 | 65.40㎡ | 3202 | |
| 2026-04-25 | 1억 8,200 | 65.40㎡ | 13201 | |
| 2026-04-10 | 1억 8,250 | 65.40㎡ | 14202 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,600 | 65.40㎡ | 10206 | |
| 2026-03-17 | 1억 9,000 | 65.40㎡ | 10207 | |
| 2026-03-06 | 1억 8,400 | 65.40㎡ | 8202 | |
| 2026-03-03 | 1억 9,000 | 65.40㎡ | 13206 | |
| 2026-02-09 | 1억 9,200 | 65.40㎡ | 10207 | |
| 2026-02-07 | 1억 9,000 | 65.40㎡ | 17201 | |
| 2026-02-03 | 1억 8,900 | 65.40㎡ | 11206 | |
| 2026-01-27 | 1억 9,000 | 65.40㎡ | 15201 | |
| 2026-01-22 | 1억 7,500 | 65.40㎡ | 8206 | |
| 2026-01-18 | 1억 9,200 | 65.40㎡ | 18202 | |
| 2026-01-16 | 1억 8,200 | 65.40㎡ | 2208 | |
| 2026-01-06 | 1억 9,200 | 65.40㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-02 | 1억 8,900 | 65.40㎡ | 8201 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,200 | 65.40㎡ | 8206 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,200 | 65.40㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-30 | 1억 8,700 | 65.40㎡ | 4207 | |
| 2025-11-14 | 2억 900 | 65.40㎡ | 17207 | |
| 2025-11-08 | 1억 9,700 | 65.40㎡ | 15206 | |
| 2025-11-03 | 1억 9,000 | 65.40㎡ | 8207 | |
| 2025-11-01 | 1억 8,800 | 65.40㎡ | 11201 | |
| 2025-10-31 | 1억 9,600 | 65.40㎡ | 13205 | |
| 2025-10-28 | 1억 8,800 | 65.40㎡ | 20207 | |
| 2025-10-15 | 1억 9,000 | 65.40㎡ | 9205 | |
| 2025-10-05 | 1억 9,900 | 65.40㎡ | 18208 | |
| 2025-09-19 | 2억 | 65.40㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-11 | 1억 9,500 | 65.40㎡ | 17202 | |
| 2025-07-26 | 1억 9,700 | 65.40㎡ | 11207 | |
| 2025-07-12 | 1억 9,400 | 65.40㎡ | 9206 | |
| 2025-06-07 | 1억 9,500 | 65.40㎡ | 7208 | |
| 2025-05-23 | 2억 | 65.40㎡ | 14207 | |
| 2025-04-12 | 1억 8,300 | 65.40㎡ | 2208 | |
| 2025-03-24 | 1억 9,800 | 65.40㎡ | 12208 | |
| 2025-03-15 | 1억 8,000 | 65.40㎡ | 4206 | |
| 2025-03-05 | 2억 1,300 | 65.40㎡ | 17205 | |
| 2025-02-27 | 1억 8,700 | 65.40㎡ | 4205 | |
| 2025-02-24 | 2억 500 | 65.40㎡ | 12206 | |
| 2025-02-21 | 2억 700 | 65.40㎡ | 21207 | |
| 2025-02-21 | 2억 800 | 65.40㎡ | 11205 | |
| 2025-02-01 | 2억 200 | 65.40㎡ | 8208 | |
| 2025-01-27 | 1억 9,800 | 65.40㎡ | 3208 | |
| 2024-12-28 | 2억 500 | 65.40㎡ | 8207 | |
| 2024-12-26 | 2억 | 65.40㎡ | 8205 | |
| 2024-12-16 | 2억 1,700 | 65.40㎡ | 17208 | |
| 2024-12-09 | 2억 | 65.40㎡ | 10208 | |
| 2024-11-17 | 2억 1,300 | 65.40㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-11-01 | 1억 8,500 | 65.40㎡ | 2208 | |
| 2024-10-24 | 2억 1,100 | 65.40㎡ | 8206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.