효자웰빙타운에스케이뷰1차
경북 포항시 남구 효자동 566 · 2007년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.3%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (121㎡)
- 84.5%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 9,000.
효자웰빙타운에스케이뷰1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 8,325 | 85.8%확인 | 4,675만 | 56·44 |
| 121㎡ | 4억 2,000 | 3억 5,500 | 84.5%확인 | 6,500만 | 25·23 |
| 146㎡ | 4억 7,500 | 4억 5,000 | 94.7%확인 | 2,500만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3억 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 | 40만 | 121㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2억 | 40만 | 121㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3억 4,000 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 150만 | 121㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 5,500 | — | 121㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2026-01-12 | 3억 3,000 | — | 121㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 140만 | 121㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,500 | — | 121㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1,500만 | 150만 | 121㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3억 2,500 | — | 121㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-08 | 3,000만 | 130만 | 121㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 3,000 | — | 121㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-04 | 3,000만 | 140만 | 121㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 8,000 | — | 121㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-06-25 | 3억 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-11 | 1억 2,000 | 50만 | 121㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-10 | 2억 8,000 | — | 121㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-08 | 3억 6,500 | — | 121㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2025-02-11 | 3억 6,000 | — | 121㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2025-02-08 | 3억 | — | 121㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-30 | 3억 6,900 | — | 121㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,100만 |
| 2024-12-02 | 3억 8,000 | — | 121㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-26 | 4억 | — | 121㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-09 | 3억 6,000 | — | 121㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-10-25 | 3억 5,000 | — | 121㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-14 | 3억 7,500 | — | 121㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,500만 |
| 2024-10-09 | 3억 6,000 | — | 121㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-07 | 3억 8,400 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-06 | 3억 5,000 | — | 121㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4억 8,000 | 121.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | 121.47㎡ | 10113 | |
| 2026-04-15 | 4억 2,500 | 121.47㎡ | 5105 | |
| 2026-01-28 | 4억 3,500 | 121.47㎡ | 10112 | |
| 2025-10-26 | 4억 5,500 | 121.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-09-02 | 4억 2,000 | 121.77㎡ | 14108 | |
| 2025-07-27 | 4억 7,000 | 121.47㎡ | 20105 | |
| 2025-07-08 | 4억 1,700 | 121.47㎡ | 20113 | |
| 2025-07-07 | 3억 8,000 | 121.47㎡ | 17112 | |
| 2025-07-07 | 3억 8,000 | 121.47㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-19 | 3억 7,100 | 121.47㎡ | 18101 | |
| 2025-06-17 | 3억 5,500 | 121.47㎡ | 14101 | |
| 2025-02-19 | 4억 3,500 | 121.47㎡ | 11113 | |
| 2025-02-12 | 4억 1,000 | 121.98㎡ | 11107 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 4억 3,500 | 121.77㎡ | 10108 | |
| 2024-12-17 | 3억 5,000 | 121.47㎡ | 13101 | |
| 2024-11-28 | 3억 9,400 | 121.47㎡ | 23101 | |
| 2024-11-21 | 4억 3,500 | 121.77㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-19 | 4억 3,000 | 121.47㎡ | 3113 | |
| 2024-10-17 | 4억 | 121.47㎡ | 20101 | |
| 2024-10-14 | 4억 9,000 | 121.47㎡ | 8105 | |
| 2024-10-12 | 3억 8,000 | 121.47㎡ | 9112 | |
| 2024-09-29 | 3억 7,500 | 121.77㎡ | 28107 | |
| 2024-09-27 | 4억 1,000 | 121.77㎡ | 7108 | |
| 2024-09-21 | 4억 7,000 | 121.47㎡ | 18105 | |
| 2024-09-10 | 4억 3,500 | 121.98㎡ | 4107 | |
| 2024-09-10 | 4억 3,500 | 121.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-09-01 | 4억 7,000 | 121.47㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-08-14 | 4억 2,500 | 121.77㎡ | 28108 | |
| 2024-05-22 | 4억 500 | 121.47㎡ | 6101 | |
| 2024-04-18 | 4억 4,800 | 121.98㎡ | 14107 | |
| 2024-04-17 | 3억 9,000 | 121.77㎡ | 11107 | |
| 2024-03-22 | 3억 7,400 | 121.77㎡ | 8107 | |
| 2024-03-08 | 4억 5,500 | 121.47㎡ | 15112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.