해뜨는마을
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 122 · 2000년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 5,000만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.5%
- 최고 6,800만
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (39㎡)
- 79.6%
- 갭 950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 4,650만입니다. 가장 낮은 거래 3,100만, 가장 높은 거래 6,800만.
해뜨는마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4,650만 | 3,700만 | 79.6% | 950만 | 24·2적음 |
| 49㎡ | 4,600만 | 3,000만 | 65.2% | 1,600만 | 18·1적음 |
| 59㎡ | 7,350만 | 6,000만 | 81.6%확인 | 1,350만 | 24·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-20 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-18 | 300만 | 28만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-23 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-25 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4,700만 | — | 39㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-05 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2,700만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-26 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-26 | 1,500만 | 20만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-02 | 300만 | 32만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-15 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-05 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-22 | 300만 | 25만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-19 | 3,000만 | 5만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-22 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5,000만 | 39.87㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 39.87㎡ | 131 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 3,200만 | 39.87㎡ | 71 | |
| 2026-04-08 | 6,800만 | 39.87㎡ | 141 | |
| 2026-03-31 | 5,700만 | 39.87㎡ | 81 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 3,200만 | 39.87㎡ | 41 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 4,800만 | 39.87㎡ | 171 | |
| 2025-11-25 | 4,500만 | 39.87㎡ | 111 | |
| 2025-11-03 | 3,100만 | 39.87㎡ | 51 | 매수 법인 |
| 2025-10-11 | 3,400만 | 39.87㎡ | 81 | |
| 2025-08-02 | 6,800만 | 39.87㎡ | 161 | |
| 2025-06-30 | 3,800만 | 39.87㎡ | 71 | |
| 2025-05-10 | 3,200만 | 39.87㎡ | 31 | |
| 2025-04-12 | 6,300만 | 39.87㎡ | 191 | |
| 2025-04-12 | 6,300만 | 39.87㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-01 | 6,700만 | 39.87㎡ | 191 | 직거래 |
| 2025-03-18 | 3,150만 | 39.87㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-09 | 5,600만 | 39.87㎡ | 151 | 직거래 |
| 2025-01-06 | 5,200만 | 39.87㎡ | 91 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 5,500만 | 39.87㎡ | 151 | |
| 2024-12-02 | 5,500만 | 39.87㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-12 | 5,800만 | 39.87㎡ | 161 | |
| 2024-11-05 | 5,000만 | 39.87㎡ | 111 | 직거래 |
| 2024-10-18 | 4,000만 | 39.87㎡ | 111 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 3,500만 | 39.87㎡ | 91 | |
| 2024-08-14 | 4,000만 | 39.87㎡ | 51 | 매수 법인 |
| 2024-08-12 | 3,700만 | 39.87㎡ | 51 | |
| 2024-08-10 | 3,300만 | 39.87㎡ | 21 | |
| 2024-05-08 | 6,400만 | 39.87㎡ | 131 | |
| 2024-04-27 | 6,600만 | 39.87㎡ | 121 | |
| 2024-04-11 | 6,300만 | 39.87㎡ | 131 | |
| 2024-03-06 | 5,500만 | 39.87㎡ | 141 | |
| 2024-02-01 | 6,800만 | 39.87㎡ | 191 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.