포항코아루블루인시티

경북 포항시 남구 동해면 가-131 · 2018년 준공

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 74㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,400, 가장 높은 거래 1억 7,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 28건 · 선은 월 중앙값 전세 1건점 하나가 실거래 한 건입니다

2건 · 74㎡대

포항코아루블루인시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2024-02-25	1억 3,000	—	74㎡	2	전세갱신직전 대비 +2,300만
2024-02-06	8,100만	20만	74㎡	2	월세갱신직전 대비 −1,600만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

16개월

24.02 1.726.04 1.5최고 25.09 1.8최저 26.03 1.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

28건

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.