포항자이아파트
경북 포항시 남구 대잠동 1036 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 3억 6,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.1%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (72㎡)
- 83.1%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,800, 가장 높은 거래 3억 8,700.
포항자이아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 5,500 | 2억 9,500 | 83.1%확인 | 6,000만 | 57·59 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 3억 3,000 | 80.5%확인 | 8,000만 | 131·160 |
| 98㎡ | 4억 5,200 | 3억 8,000 | 84.1%확인 | 7,200만 | 17·30 |
| 113㎡ | 5억 50 | 4억 4,500 | 88.9%확인 | 5,550만 | 2·14적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 95만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,500만 | 100만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 | — | 72㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 3억 1,500 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2026-03-01 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 8,200 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2026-02-01 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 1,700 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3억 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3억 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 120만 | 72㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 1,500 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-09-17 | 3억 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 4,300 | 72.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 6,500 | 72.92㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 6,500 | 72.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 7,000 | 72.92㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 4,000 | 72.95㎡ | 23110동 | |
| 2026-05-23 | 3억 8,300 | 72.95㎡ | 17112동 | |
| 2026-04-29 | 3억 6,000 | 72.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 3억 6,800 | 72.92㎡ | 15107동 | |
| 2026-04-24 | 3억 5,500 | 72.92㎡ | 29112동 | |
| 2026-04-24 | 3억 5,500 | 72.92㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-04-19 | 3억 5,400 | 72.95㎡ | 8110동 | |
| 2026-03-20 | 3억 4,000 | 72.92㎡ | 4108동 | |
| 2026-03-13 | 3억 5,300 | 72.92㎡ | 32108동 | |
| 2026-03-11 | 3억 1,800 | 72.92㎡ | 3108동 | |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | 72.92㎡ | 9112동 | |
| 2026-02-08 | 3억 4,650 | 72.92㎡ | 24108동 | |
| 2026-02-08 | 3억 5,000 | 72.92㎡ | 27110동 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,500 | 72.95㎡ | 17110동 | |
| 2026-01-18 | 3억 4,700 | 72.92㎡ | 13108동 | |
| 2026-01-17 | 3억 5,500 | 72.95㎡ | 33110동 | |
| 2026-01-06 | 3억 6,000 | 72.95㎡ | 19112동 | |
| 2025-12-05 | 3억 8,000 | 72.92㎡ | 21107동 | |
| 2025-11-26 | 3억 5,450 | 72.92㎡ | 32108동 | |
| 2025-11-15 | 3억 5,500 | 72.92㎡ | 11110동 | |
| 2025-11-10 | 3억 5,500 | 72.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-10-22 | 3억 8,000 | 72.92㎡ | 22107동 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,500 | 72.95㎡ | 21112동 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 3억 5,200 | 72.92㎡ | 27108동 | |
| 2025-10-03 | 3억 4,000 | 72.95㎡ | 3112동 | |
| 2025-08-31 | 3억 5,500 | 72.92㎡ | 22108동 | |
| 2025-08-14 | 3억 5,800 | 72.92㎡ | 25110동 | |
| 2025-08-14 | 3억 5,800 | 72.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-07-12 | 3억 4,200 | 72.92㎡ | 7110동 | |
| 2025-07-05 | 3억 6,000 | 72.95㎡ | 23112동 | |
| 2025-06-12 | 3억 5,000 | 72.92㎡ | 6108동 | 직거래 |
| 2025-05-26 | 3억 4,200 | 72.92㎡ | 23108동 | |
| 2025-05-10 | 3억 5,500 | 72.95㎡ | 15110동 | |
| 2025-05-07 | 3억 5,500 | 72.95㎡ | 20112동 | 직거래 |
| 2025-05-05 | 3억 6,000 | 72.95㎡ | 10112동 | |
| 2025-05-04 | 3억 3,500 | 72.92㎡ | 6108동 | |
| 2025-04-26 | 3억 6,000 | 72.92㎡ | 29110동 | |
| 2025-04-19 | 3억 6,400 | 72.95㎡ | 32110동 | |
| 2025-03-17 | 3억 4,000 | 72.95㎡ | 6112동 | |
| 2025-03-06 | 3억 6,000 | 72.92㎡ | 31108동 | |
| 2025-02-19 | 3억 7,800 | 72.95㎡ | 31110동 | |
| 2025-02-14 | 3억 5,300 | 72.92㎡ | 27108동 | |
| 2025-01-26 | 3억 6,300 | 72.92㎡ | 16108동 | |
| 2025-01-15 | 3억 7,000 | 72.95㎡ | 29110동 | |
| 2025-01-13 | 3억 7,000 | 72.92㎡ | 23108동 | 직거래 |
| 2025-01-05 | 3억 6,400 | 72.95㎡ | 18112동 | |
| 2024-12-07 | 3억 6,200 | 72.95㎡ | 27112동 | |
| 2024-11-30 | 3억 5,000 | 72.92㎡ | 5108동 | |
| 2024-11-28 | 3억 7,700 | 72.95㎡ | 7112동 | 직거래 |
| 2024-11-22 | 3억 5,800 | 72.92㎡ | 1110동 | |
| 2024-11-14 | 3억 5,800 | 72.95㎡ | 16112동 | |
| 2024-11-09 | 3억 6,300 | 72.92㎡ | 13108동 | |
| 2024-10-22 | 3억 7,500 | 72.92㎡ | 6112동 | |
| 2024-08-22 | 3억 7,000 | 72.92㎡ | 28108동 | |
| 2024-08-12 | 3억 8,700 | 72.92㎡ | 15112동 | |
| 2024-07-11 | 3억 9,000 | 72.92㎡ | 31112동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.