오천제일맨션4
경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 126 · 1991년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 2,900만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.6%
- 최고 3,900만
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (49㎡)
- 74.1%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 2,750만입니다. 가장 낮은 거래 1,700만, 가장 높은 거래 3,900만.
오천제일맨션4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2,700만 | 2,000만 | 74.1% | 700만 | 5·3 |
| 66㎡ | 4,250만 | 4,500만 | 105.9%확인 | -1억 -250 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 58㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2,900만 | 58.56㎡ | 5102 | |
| 2026-07-23 | 3,900만 | 58.56㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2,500만 | 58.56㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 2,500만 | 58.56㎡ | 4102 | |
| 2026-04-06 | 3,500만 | 58.56㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 1,700만 | 58.56㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 2,600만 | 58.56㎡ | 1102 | |
| 2025-06-28 | 3,850만 | 58.56㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 3,350만 | 58.56㎡ | 4102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.