대잠그린파크명품
경북 포항시 남구 대잠동 990 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 400
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.1%
- 최고 2억 9,200
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (84㎡)
- 93.6%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 9,200.
대잠그린파크명품
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,500 | 2억 2,000 | 93.6%확인 | 1,500만 | 37·14 |
| 125㎡ | 3억 6,000 | 2억 9,800 | 82.8%확인 | 6,200만 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 1,750 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −450만 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-21 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-30 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-12 | 2억 2,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만 |
| 2025-04-12 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-31 | 2억 2,200 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-26 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-09 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-11 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-05 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2억 400 | 84.82㎡ | 4101 | |
| 2026-04-30 | 2억 6,500 | 84.82㎡ | 11101 | |
| 2026-04-29 | 1억 9,600 | 84.82㎡ | 17105 | |
| 2026-04-25 | 1억 8,500 | 84.82㎡ | 2102 | |
| 2026-04-01 | 1억 9,000 | 84.82㎡ | 3105 | |
| 2026-01-26 | 2억 1,000 | 84.82㎡ | 13105 | |
| 2026-01-19 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 18103 | |
| 2025-12-27 | 2억 9,200 | 84.82㎡ | 18102 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,000 | 84.82㎡ | 13105 | |
| 2025-11-12 | 2억 3,800 | 84.82㎡ | 19105 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 6105 | |
| 2025-10-31 | 2억 2,400 | 84.82㎡ | 21103 | |
| 2025-10-30 | 2억 2,000 | 84.82㎡ | 1102 | |
| 2025-09-24 | 2억 9,000 | 84.82㎡ | 11102 | |
| 2025-09-11 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 8103 | |
| 2025-08-27 | 2억 4,300 | 84.82㎡ | 16101 | |
| 2025-08-18 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 6102 | |
| 2025-08-12 | 2억 2,900 | 84.82㎡ | 1103 | |
| 2025-08-01 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 2억 3,400 | 84.82㎡ | 20105 | |
| 2025-06-12 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 9105 | 매수 법인 |
| 2025-05-03 | 2억 3,500 | 84.82㎡ | 22105 | |
| 2025-04-14 | 2억 2,500 | 84.82㎡ | 1101 | |
| 2025-04-08 | 2억 8,500 | 84.82㎡ | 5105 | |
| 2025-03-26 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 22103 | |
| 2025-03-10 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 16101 | |
| 2025-02-28 | 2억 3,000 | 84.82㎡ | 6103 | 매수 법인 |
| 2025-01-20 | 2억 3,500 | 84.82㎡ | 17103 | 매수 법인 |
| 2024-12-01 | 2억 4,900 | 84.82㎡ | 21105 | |
| 2024-11-10 | 2억 3,300 | 84.82㎡ | 3103 | |
| 2024-10-21 | 2억 4,750 | 84.82㎡ | 12103 | |
| 2024-10-18 | 2억 5,800 | 84.82㎡ | 1102 | |
| 2024-10-18 | 2억 5,800 | 84.82㎡ | 1102 | |
| 2024-09-23 | 2억 7,500 | 84.82㎡ | 15101 | |
| 2024-08-29 | 2억 6,000 | 84.82㎡ | 8105 | |
| 2024-08-23 | 2억 3,500 | 84.82㎡ | 14103 | |
| 2024-07-09 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-07-09 | 2억 3,800 | 84.82㎡ | 10105 | |
| 2024-07-04 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 9105 | |
| 2024-06-25 | 2억 3,700 | 84.82㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-06-24 | 2억 6,800 | 84.82㎡ | 9101 | |
| 2024-06-18 | 2억 6,000 | 84.82㎡ | 14102 | |
| 2024-06-16 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 1103 | |
| 2024-06-01 | 2억 3,800 | 84.82㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-13 | 2억 3,800 | 84.82㎡ | 11105 | |
| 2024-05-08 | 2억 4,500 | 84.82㎡ | 3105 | |
| 2024-04-26 | 2억 3,500 | 84.82㎡ | 1105 | |
| 2024-04-13 | 2억 5,200 | 84.82㎡ | 6101 | |
| 2024-04-11 | 2억 4,700 | 84.82㎡ | 18105 | |
| 2024-04-02 | 2억 3,200 | 84.82㎡ | 14105 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,850 | 84.82㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2024-02-20 | 2억 4,000 | 84.82㎡ | 21103 | |
| 2024-02-17 | 2억 7,550 | 84.82㎡ | 8103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.