내포신도시모아미래도메가시티2차
충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-1 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 3억 2,900
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 47.0%
- 갭 1억 5,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,346, 가장 높은 거래 3억 2,900.
내포신도시모아미래도메가시티2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,800 | 2억 6,346 ~ 3억 2,900 | 25건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,800 | 1억 4,000 | 47.0% | 1억 5,800 | 25·136 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1억 4,700 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 69만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 4,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 4,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-05-19 | 2억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2억 2,600 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 2,900 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 9,900 | 85.00㎡ | 8205동 | |
| 2026-05-27 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 1,500 | 85.00㎡ | 9208동 | |
| 2026-03-28 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 17201동 | |
| 2026-03-07 | 2억 8,800 | 85.00㎡ | 2206동 | |
| 2026-02-27 | 3억 | 84.99㎡ | 21210동 | |
| 2026-02-02 | 2억 9,700 | 85.00㎡ | 19203동 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,300 | 84.99㎡ | 16201동 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,300 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-17 | 2억 8,800 | 84.99㎡ | 6205동 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,800 | 84.99㎡ | 8203동 | |
| 2025-10-23 | 3억 | 85.00㎡ | 3203동 | |
| 2025-09-28 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 3206동 | |
| 2025-09-24 | 3억 800 | 84.99㎡ | 14207동 | 매수 법인 |
| 2025-09-24 | 3억 800 | 84.99㎡ | 14 | 해제매수 법인 |
| 2025-09-22 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5209동 | |
| 2025-09-20 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 5202동 | |
| 2025-09-06 | 3억 2,900 | 85.00㎡ | 5204동 | |
| 2025-09-04 | 3억 | 85.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-24 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 7206동 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 7204동 | |
| 2025-05-15 | 2억 8,250 | 85.00㎡ | 1203동 | |
| 2025-05-13 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-22 | 2억 7,300 | 84.99㎡ | 10209동 | |
| 2025-02-22 | 2억 7,300 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-15 | 2억 7,100 | 84.99㎡ | 19207동 | |
| 2024-12-26 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 9201동 | |
| 2024-12-05 | 2억 6,346 | 85.00㎡ | 13205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.