당진해링턴플레이스에듀타운

충남 당진시 송산면 유곡리 1312 · 2022년 준공

전용 74㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 1억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

당진해링턴플레이스에듀타운 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 4,000	1억 2,000 ~ 2억	21건
74㎡22.4평	1억 8,000	1억 8,000 ~ 1억 8,000	2건
84㎡25.4평	2억 2,200	1억 9,500 ~ 2억 4,000	3건

전용 74㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 2건 · 선은 월 중앙값 전세 10건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 4,000	1억 2,000	85.7%확인	2,000만	21·31
74㎡	1억 8,000	1억 4,700	81.7%확인	3,300만	2·8적음
84㎡	2억 2,200	1억 6,500	74.3%	5,700만	3·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

22건 · 74㎡대

당진해링턴플레이스에듀타운 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-04-23	1억 4,400	—	74㎡	5	전세
2026-03-03	1억 4,700	—	74㎡	11	전세
2026-02-09	1억 4,700	—	74㎡	7	전세
2026-01-16	2,000만	85만	74㎡	14	월세
2025-08-13	1억 4,000	—	74㎡	11	전세
2025-06-02	500만	85만	74㎡	16	월세
2025-06-02	1억 4,000	—	74㎡	16	전세
2025-05-24	2,000만	80만	74㎡	8	월세
2025-04-13	2,000만	85만	74㎡	13	월세
2025-04-11	1억 5,000	—	74㎡	13	전세
2025-04-03	2,000만	80만	74㎡	8	월세
2024-12-24	2,000만	70만	74㎡	8	월세
2024-12-23	500만	85만	74㎡	2	월세
2024-11-20	1억 5,200	—	74㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2024-10-24	2,000만	70만	74㎡	19	월세
2024-10-08	2,000만	85만	74㎡	16	월세갱신
2024-09-02	2,000만	80만	74㎡	16	월세
2024-08-16	1억 5,000	—	74㎡	15	전세
2024-06-20	1,000만	80만	74㎡	4	월세
2024-06-10	1억 6,000	—	74㎡	13	전세
2024-05-02	2,000만	80만	74㎡	3	월세
2024-02-08	1억 6,000	—	74㎡	7	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

최근 실거래

2건

당진해링턴플레이스에듀타운 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-04-20	1억 8,000	74.94㎡	16106동	직거래
2025-02-18	1억 8,000	74.94㎡	11108동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.