e편한세상서산예천
충남 서산시 예천동 1334 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 4억 8,800
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 81.7%
- 갭 7,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,800, 가장 높은 거래 4억 8,800.
e편한세상서산예천
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,300 | 2억 5,000 | 85.3%확인 | 4,300만 | 84·38 |
| 84㎡ | 4억 1,900 | 3억 4,250 | 81.7%확인 | 7,650만 | 49·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-28 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-04 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 8,300 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-05 | 2억 8,300 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-08-02 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-07-14 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2025-07-13 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-20 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-03 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-04-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 5,300 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 8,800 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 800 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2026-03-13 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 18101동 | |
| 2026-03-07 | 4억 | 84.98㎡ | 1111동 | |
| 2026-02-25 | 4억 300 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2026-02-06 | 4억 700 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-05 | 4억 3,400 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2026-01-14 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 3107동 | |
| 2025-12-20 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 3104동 | |
| 2025-12-16 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 4111동 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,100 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-26 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 17104동 | |
| 2025-11-22 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-18 | 3억 8,800 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 11104동 | |
| 2025-10-22 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2025-10-14 | 4억 7,300 | 84.98㎡ | 15101동 | |
| 2025-08-30 | 4억 1,300 | 84.99㎡ | 13106동 | |
| 2025-08-15 | 4억 5,700 | 84.98㎡ | 12101동 | |
| 2025-08-07 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 19103동 | |
| 2025-07-28 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2025-07-02 | 4억 500 | 84.99㎡ | 19107동 | |
| 2025-06-24 | 4억 | 84.99㎡ | 6103동 | |
| 2025-06-21 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 4107동 | |
| 2025-06-21 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-17 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-04 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2103동 | |
| 2025-06-02 | 3억 8,800 | 84.99㎡ | 7107동 | |
| 2025-05-30 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 9108동 | |
| 2025-05-15 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 1106동 | |
| 2025-05-01 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 2107동 | |
| 2025-04-30 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 9105동 | 직거래 |
| 2025-04-06 | 4억 1,300 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-04-04 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 12108동 | |
| 2025-02-06 | 4억 1,900 | 84.99㎡ | 13102동 | |
| 2025-01-22 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 14103동 | |
| 2025-01-19 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 16102동 | |
| 2024-12-24 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 10111동 | |
| 2024-12-24 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-29 | 4억 3,250 | 84.98㎡ | 6105동 | |
| 2024-11-05 | 4억 5,200 | 84.98㎡ | 13103동 | |
| 2024-09-22 | 4억 3,900 | 84.98㎡ | 5104동 | |
| 2024-09-15 | 4억 2,600 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2024-09-01 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 14102동 | 직거래 |
| 2024-08-26 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2024-08-26 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-20 | 4억 5,200 | 84.98㎡ | 13108동 | |
| 2024-08-13 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 10102동 | |
| 2024-07-23 | 3억 9,200 | 84.99㎡ | 1108동 | |
| 2024-07-04 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 10111동 | |
| 2024-06-15 | 4억 500 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2024-06-14 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 13104동 | |
| 2024-06-13 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 9107동 | |
| 2024-06-08 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 7104동 | |
| 2024-05-20 | 4억 700 | 84.99㎡ | 14108동 | |
| 2024-04-30 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 15101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.