양우내안애퍼스트힐
충남 서산시 읍내동 873 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,600
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 2억 4,300
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 76.7%
- 갭 5,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 4,300.
양우내안애퍼스트힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,500 | 1억 7,250 | 76.7% | 5,250만 | 30·12 |
| 72㎡ | 2억 6,300 | 2억 3,000 | 87.5%확인 | 3,300만 | 35·12 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 8,000 | 86.2%확인 | 4,500만 | 30·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-16 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-13 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-04-13 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-03 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-31 | 8,296만 | 16만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-22 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-22 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-12-28 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-12-16 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-10 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-21 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-28 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-07-19 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-20 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 3,800 | 59.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 2,600 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 2,400 | 59.96㎡ | 7104동 | |
| 2026-04-30 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 12112동 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,500 | 59.96㎡ | 21108동 | |
| 2026-04-27 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 7101동 | |
| 2026-04-26 | 2억 4,300 | 59.96㎡ | 15108동 | |
| 2026-04-20 | 2억 2,700 | 59.96㎡ | 9104동 | |
| 2026-03-31 | 2억 2,900 | 59.96㎡ | 18106동 | |
| 2026-03-22 | 2억 3,200 | 59.96㎡ | 7108동 | |
| 2026-03-07 | 2억 2,500 | 59.96㎡ | 11106동 | |
| 2026-03-07 | 2억 2,800 | 59.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-01 | 3억 2,350 | 59.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-27 | 2억 1,000 | 59.96㎡ | 2104동 | |
| 2026-01-20 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 7108동 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 2억 2,500 | 59.96㎡ | 18106동 | |
| 2025-11-29 | 2억 1,800 | 59.96㎡ | 10104동 | |
| 2025-09-06 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 8108동 | |
| 2025-06-24 | 2억 2,900 | 59.96㎡ | 5103동 | |
| 2025-06-21 | 2억 500 | 59.96㎡ | 3106동 | |
| 2025-05-29 | 2억 | 59.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-29 | 2억 | 59.96㎡ | 2112동 | |
| 2025-05-21 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 12106동 | |
| 2025-05-19 | 2억 2,300 | 59.96㎡ | 18112동 | |
| 2025-05-19 | 2억 2,300 | 59.96㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-19 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 11104동 | |
| 2025-03-13 | 2억 2,300 | 59.96㎡ | 5104동 | |
| 2025-02-06 | 2억 1,900 | 59.96㎡ | 9101동 | |
| 2025-01-20 | 2억 2,500 | 59.96㎡ | 21104동 | |
| 2025-01-15 | 2억 2,700 | 59.96㎡ | 20108동 | 직거래 |
| 2025-01-15 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 13108동 | |
| 2024-11-27 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 17103동 | |
| 2024-10-06 | 2억 3,300 | 59.96㎡ | 14101동 | |
| 2024-08-22 | 2억 3,000 | 59.96㎡ | 17112동 | |
| 2024-07-21 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 10103동 | |
| 2024-06-21 | 2억 2,900 | 59.96㎡ | 5108동 | |
| 2024-06-18 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 9112동 | |
| 2024-05-29 | 2억 1,300 | 59.96㎡ | 8112동 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 2억 3,500 | 59.96㎡ | 15112동 | |
| 2024-05-03 | 1억 9,900 | 59.96㎡ | 2103동 | |
| 2024-05-03 | 1억 9,900 | 59.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-04-23 | 2억 2,400 | 59.96㎡ | 13103동 | |
| 2024-04-21 | 2억 2,000 | 59.96㎡ | 20104동 | |
| 2024-03-17 | 2억 2,400 | 59.96㎡ | 10108동 | |
| 2024-02-27 | 2억 1,800 | 59.96㎡ | 6112동 | |
| 2024-02-13 | 2억 2,400 | 59.96㎡ | 11108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.