탕정삼성트라팰리스(4단지)
충남 아산시 탕정면 명암리 809 · 2013년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 4억 7,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 5억 2,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (99㎡)
- 83.0%
- 갭 8,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 4억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 2,000.
탕정삼성트라팰리스(4단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 4,500 | 3억 | 87.0%확인 | 4,500만 | 12·34 |
| 83㎡ | 3억 9,500 | 3억 2,500 | 82.3%확인 | 7,000만 | 17·26 |
| 84㎡ | 3억 8,350 | 3억 5,000 | 91.3%확인 | 3,350만 | 16·32 |
| 99㎡ | 4억 9,400 | 4억 1,000 | 83.0%확인 | 8,400만 | 10·11 |
| 107㎡ | 5억 3,500 | 4억 5,000 | 84.1%확인 | 8,500만 | 15·14 |
| 125㎡ | 6억 7,500 | 5억 | 74.1% | 1억 7,500 | 5·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 4억 4,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 7,250 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-09-13 | 3억 4,650 | — | 99㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-08-24 | 4억 | — | 99㎡ | 36 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-20 | 2,000만 | 120만 | 99㎡ | 37 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-25 | 4억 1,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-16 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 36 | 전세 |
| 2024-12-23 | 4억 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-06 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-06 | 3억 7,550 | — | 99㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2024-09-03 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 31 | 전세 |
| 2024-08-22 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-04 | 4억 1,000 | — | 99㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-06-16 | 4억 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-03 | 4억 1,000 | — | 99㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-02-18 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-02-18 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 9,000 | 99.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 6,000 | 99.45㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 4억 7,800 | 99.45㎡ | 4403 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | 99.45㎡ | 21402 | |
| 2025-12-25 | 4억 9,800 | 99.45㎡ | 13403 | |
| 2024-10-13 | 5억 1,300 | 99.45㎡ | 25403 | |
| 2024-09-21 | 4억 7,000 | 99.45㎡ | 2403 | |
| 2024-09-09 | 5억 | 99.45㎡ | 17403 | |
| 2024-09-07 | 5억 300 | 99.45㎡ | 23402 | |
| 2024-08-21 | 4억 9,000 | 99.45㎡ | 35403 | |
| 2024-06-03 | 4억 8,500 | 99.45㎡ | 32402 | |
| 2024-06-01 | 5억 | 99.45㎡ | 27403 | |
| 2024-03-30 | 4억 5,500 | 99.45㎡ | 14403 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.