중앙하이츠오르젠1단지
충남 아산시 배방읍 공수리 632 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.1%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 83.3%
- 갭 3,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 2억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,400, 가장 높은 거래 3억 500.
중앙하이츠오르젠1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1억 9,500 | 1억 7,000 | 87.2%확인 | 2,500만 | 4·8 |
| 84㎡ | 2억 1,600 | 1억 8,000 | 83.3%확인 | 3,600만 | 48·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-07 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-21 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-25 | 2,000만 | 82만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-31 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 5106 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 10104 | |
| 2026-02-02 | 2억 2,700 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2026-01-17 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 14105 | |
| 2026-01-10 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2026-01-04 | 2억 200 | 84.97㎡ | 10106 | |
| 2025-11-30 | 2억 750 | 84.97㎡ | 1105 | |
| 2025-11-29 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-11-29 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-11 | 1억 9,500 | 84.99㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-10-09 | 2억 | 84.99㎡ | 4102 | |
| 2025-10-03 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 7106 | |
| 2025-09-29 | 1억 9,700 | 84.97㎡ | 1102 | |
| 2025-08-08 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 13105 | |
| 2025-07-30 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-06-24 | 2억 4,500 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-22 | 3억 500 | 84.97㎡ | 15101 | |
| 2025-06-15 | 2억 | 84.97㎡ | 7104 | |
| 2025-06-02 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 13103 | |
| 2025-06-01 | 2억 2,200 | 84.97㎡ | 10105 | |
| 2025-05-21 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 6106 | |
| 2025-04-25 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 2102 | |
| 2025-04-23 | 2억 500 | 84.97㎡ | 3104 | |
| 2025-04-19 | 2억 500 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2025-04-16 | 2억 500 | 84.99㎡ | 12106 | |
| 2025-04-13 | 2억 2,950 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-04-09 | 2억 | 84.99㎡ | 10103 | |
| 2025-04-06 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 14105 | |
| 2025-03-22 | 2억 800 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-03-15 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 10104 | |
| 2025-03-14 | 2억 3,900 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2025-03-10 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 13105 | |
| 2025-03-09 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2025-02-25 | 2억 2,800 | 84.97㎡ | 12106 | |
| 2025-02-07 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-25 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2025-01-25 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-06 | 2억 300 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2025-01-03 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 11106 | |
| 2024-12-28 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-12-28 | 1억 9,600 | 84.97㎡ | 1105 | |
| 2024-12-28 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 2억 500 | 84.99㎡ | 7104 | |
| 2024-11-02 | 2억 3,100 | 84.97㎡ | 6104 | |
| 2024-10-28 | 2억 3,200 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2024-10-28 | 2억 300 | 84.97㎡ | 8105 | |
| 2024-10-04 | 2억 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2024-09-10 | 1억 9,400 | 84.97㎡ | 2104 | |
| 2024-09-10 | 2억 1,700 | 84.97㎡ | 7103 | |
| 2024-09-09 | 2억 400 | 84.97㎡ | 12104 | |
| 2024-08-02 | 2억 2,800 | 84.97㎡ | 11105 | |
| 2024-06-29 | 2억 2,900 | 84.97㎡ | 4105 | |
| 2024-06-18 | 1억 9,000 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2024-06-15 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2024-06-15 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-07 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 8105 | |
| 2024-06-03 | 1억 9,700 | 84.97㎡ | 1106 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.