주공
충남 아산시 방축동 57-6 · 1990년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 7,050만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.7%
- 최고 9,000만
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (39㎡)
- 80.6%
- 갭 1,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 6,200만입니다. 가장 낮은 거래 4,950만, 가장 높은 거래 9,000만.
주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,200만 | 5,000만 | 80.6%확인 | 1,200만 | 21·15 |
| 46㎡ | 5,850만 | 6,500만 | 111.1%확인 | -1억 -650 | 2·3적음 |
| 47㎡ | 6,500만 | 6,250만 | 96.2%확인 | 250만 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-16 | 700만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5,500만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-12 | 4,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-03 | 5,500만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-12 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-01 | 3,500만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-29 | 500만 | 25만 | 39㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-09-25 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-16 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-12 | 300만 | 25만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-11 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-26 | 4,000만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-25 | 5,500만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-19 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-26 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-19 | 300만 | 27만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-14 | 4,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-07 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-03 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-01 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-14 | 5,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7,050만 | 39.30㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 7,000만 | 39.30㎡ | 2108 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 7,100만 | 39.30㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 4,950만 | 39.30㎡ | 1110 | |
| 2026-03-14 | 7,000만 | 39.30㎡ | 1108 | |
| 2026-03-13 | 6,000만 | 39.30㎡ | 2106 | |
| 2025-12-03 | 7,100만 | 39.30㎡ | 4110 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 8,450만 | 39.69㎡ | 1107 | |
| 2025-12-01 | 6,500만 | 39.30㎡ | 4110 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 6,200만 | 39.69㎡ | 4105 | |
| 2025-10-02 | 6,500만 | 39.69㎡ | 4105 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-29 | 6,000만 | 39.69㎡ | 5104 | 직거래매수 법인 |
| 2025-07-02 | 6,700만 | 39.69㎡ | 4109 | |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 39.69㎡ | 1109 | |
| 2025-06-16 | 6,000만 | 39.69㎡ | 2107 | |
| 2025-05-01 | 6,200만 | 39.30㎡ | 1108 | |
| 2025-04-12 | 5,300만 | 39.30㎡ | 5106 | |
| 2025-03-28 | 5,300만 | 39.69㎡ | 1104 | |
| 2025-02-24 | 5,900만 | 39.69㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-24 | 5,900만 | 39.69㎡ | 1109 | |
| 2025-01-13 | 6,200만 | 39.69㎡ | 2109 | |
| 2024-10-28 | 9,000만 | 39.69㎡ | 1105 | |
| 2024-04-01 | 6,500만 | 39.30㎡ | 5108 | |
| 2024-03-25 | 6,600만 | 39.30㎡ | 1110 | |
| 2024-03-25 | 6,600만 | 39.30㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.