법곡동KD아람채
충남 아산시 법곡동 333 · 2016년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 1억 2,150
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.9%
- 최고 1억 4,800
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (45㎡)
- 73.3%
- 갭 3,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 3,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 4,800.
법곡동KD아람채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.6평 | 1억 3,650 | 1억 500 ~ 1억 4,800 | 26건 |
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1억 3,650 | 1억 | 73.3% | 3,650만 | 26·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-05 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 60만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-03 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-15 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-30 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 58만 | 45㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 500 | — | 45㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 | — | 45㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-09 | 200만 | 46만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 57만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1억 500 | — | 45㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-30 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 55만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-30 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-18 | 500만 | 55만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-17 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-01 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 60만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-11 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 50만 | 45㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-27 | 500만 | 60만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-05 | 500만 | 59만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-29 | 1,000만 | 60만 | 45㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-09 | 500만 | 65만 | 45㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 2,150 | 45.06㎡ | 15101 | |
| 2026-06-02 | 1억 500 | 45.06㎡ | 8101 | |
| 2026-05-05 | 1억 2,400 | 45.06㎡ | 7101 | |
| 2026-04-19 | 1억 3,400 | 45.06㎡ | 12102 | |
| 2026-04-15 | 1억 3,000 | 45.06㎡ | 4102 | |
| 2026-02-12 | 1억 3,700 | 45.06㎡ | 5102 | |
| 2026-01-29 | 1억 3,700 | 45.06㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 1억 3,500 | 45.06㎡ | 14102 | |
| 2025-09-19 | 1억 4,000 | 45.06㎡ | 12102 | |
| 2025-09-10 | 1억 3,600 | 45.06㎡ | 10101 | |
| 2025-08-13 | 1억 3,900 | 45.06㎡ | 2102 | |
| 2025-08-04 | 1억 4,300 | 45.06㎡ | 17102 | |
| 2025-07-16 | 1억 3,700 | 45.06㎡ | 12101 | |
| 2025-04-11 | 1억 2,950 | 45.06㎡ | 2101 | |
| 2025-03-28 | 1억 3,800 | 45.06㎡ | 5102 | |
| 2025-03-10 | 1억 4,800 | 45.06㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 3,000 | 45.06㎡ | 3101 | |
| 2025-02-15 | 1억 4,000 | 45.06㎡ | 5102 | |
| 2025-01-21 | 1억 4,000 | 45.06㎡ | 9102 | |
| 2024-12-09 | 1억 4,250 | 45.06㎡ | 9102 | |
| 2024-11-25 | 1억 2,600 | 45.06㎡ | 5101 | |
| 2024-11-21 | 1억 3,400 | 45.06㎡ | 10101 | |
| 2024-11-11 | 1억 3,300 | 45.06㎡ | 6101 | |
| 2024-08-30 | 1억 3,500 | 45.06㎡ | 17101 | |
| 2024-08-15 | 1억 3,700 | 45.06㎡ | 10101 | |
| 2024-08-10 | 1억 4,000 | 45.06㎡ | 16101 | |
| 2024-07-29 | 1억 3,200 | 45.06㎡ | 8101 | |
| 2024-06-22 | 1억 3,400 | 45.06㎡ | 13102 | |
| 2024-05-18 | 1억 3,500 | 45.06㎡ | 18101 | |
| 2024-04-30 | 1억 4,000 | 45.06㎡ | 13102 | 매수 법인 |
| 2024-03-04 | 1억 4,200 | 45.06㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.