배방5차한성필하우스
충남 아산시 배방읍 공수리 1675 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,100
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.2%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 73.0%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 500.
배방5차한성필하우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3억 900 | 2억 5,000 | 80.9%확인 | 5,900만 | 13·10 |
| 84㎡ | 3억 7,000 | 2억 7,000 | 73.0% | 1억 | 23·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 113만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-18 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-28 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-07 | 2억 5,725 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2024-11-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-07 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-11 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 4,200 | 84.61㎡ | 24504동 | |
| 2026-05-11 | 3억 7,850 | 84.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 3억 3,300 | 84.95㎡ | 3502동 | |
| 2026-01-16 | 3억 3,300 | 84.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-30 | 3억 9,000 | 84.61㎡ | 21504동 | |
| 2025-08-24 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 8504동 | |
| 2025-08-12 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 16503동 | |
| 2025-08-08 | 3억 3,500 | 84.95㎡ | 2506동 | |
| 2025-07-27 | 4억 500 | 84.95㎡ | 21505동 | |
| 2025-06-18 | 3억 3,900 | 84.91㎡ | 3507동 | |
| 2025-04-25 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 7503동 | |
| 2025-04-19 | 3억 9,500 | 84.61㎡ | 8505동 | |
| 2025-04-07 | 3억 7,500 | 84.61㎡ | 8506동 | |
| 2025-04-07 | 3억 7,500 | 84.61㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-18 | 3억 5,900 | 84.95㎡ | 4502동 | |
| 2025-02-19 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 3501동 | |
| 2025-02-02 | 3억 9,000 | 84.61㎡ | 15504동 | |
| 2025-01-25 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 11502동 | |
| 2025-01-17 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 18505동 | |
| 2025-01-04 | 3억 6,700 | 84.95㎡ | 5505동 | |
| 2024-11-24 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 9501동 | |
| 2024-10-31 | 3억 6,800 | 84.95㎡ | 8501동 | |
| 2024-09-23 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 6502동 | |
| 2024-07-02 | 3억 7,500 | 84.61㎡ | 9505동 | |
| 2024-06-21 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 6501동 | |
| 2024-06-21 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-06-19 | 3억 7,000 | 84.61㎡ | 5505동 | |
| 2024-05-21 | 4억 5,000 | 84.61㎡ | 14506동 | |
| 2024-05-17 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 9502동 | |
| 2024-05-11 | 3억 3,900 | 84.61㎡ | 2505동 | |
| 2024-05-03 | 3억 2,500 | 84.91㎡ | 2502동 | |
| 2024-04-27 | 3억 4,500 | 84.61㎡ | 3507동 | |
| 2024-04-19 | 4억 5,000 | 84.61㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-04-09 | 3억 7,200 | 84.61㎡ | 19503동 | |
| 2024-03-13 | 3억 3,500 | 84.61㎡ | 1505동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.