모종캐슬어울림2단지
충남 아산시 모종동 640 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.9%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 71.0%
- 갭 9,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 7,500.
모종캐슬어울림2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,900 | 2억 | 80.3%확인 | 4,900만 | 30·24 |
| 84㎡ | 3억 4,000 | 2억 4,150 | 71.0% | 9,850만 | 48·17 |
| 112㎡ | 4억 2,850 | 3억 3,500 | 78.2% | 9,350만 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-26 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-10 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-04-15 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 3억 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 1,800 | 84.92㎡ | 23208동 | |
| 2026-05-27 | 3억 1,700 | 84.92㎡ | 5205동 | |
| 2026-05-06 | 3억 2,500 | 84.92㎡ | 12201동 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 17208동 | |
| 2026-03-13 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 10201동 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,500 | 84.92㎡ | 14205동 | |
| 2026-03-05 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 12208동 | |
| 2026-03-04 | 3억 500 | 84.92㎡ | 5201동 | |
| 2026-02-10 | 3억 3,300 | 84.97㎡ | 18209동 | |
| 2026-01-29 | 3억 700 | 84.92㎡ | 8201동 | |
| 2026-01-29 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 8209동 | |
| 2026-01-22 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 12209동 | |
| 2026-01-16 | 3억 3,600 | 84.92㎡ | 13201동 | |
| 2026-01-13 | 3억 4,500 | 84.92㎡ | 3201동 | |
| 2026-01-03 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-22 | 3억 2,200 | 84.97㎡ | 5204동 | |
| 2025-11-19 | 3억 | 84.97㎡ | 1209동 | |
| 2025-09-27 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 8205동 | |
| 2025-09-25 | 3억 5,200 | 84.92㎡ | 14208동 | |
| 2025-09-18 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 1201동 | |
| 2025-09-11 | 3억 3,450 | 84.92㎡ | 13201동 | |
| 2025-07-29 | 3억 5,000 | 84.92㎡ | 19205동 | |
| 2025-07-22 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 20203동 | |
| 2025-07-21 | 3억 4,700 | 84.92㎡ | 12208동 | |
| 2025-06-23 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 3203동 | 직거래 |
| 2025-06-15 | 3억 5,400 | 84.97㎡ | 16204동 | |
| 2025-05-14 | 3억 5,700 | 84.92㎡ | 20208동 | |
| 2025-05-12 | 3억 5,200 | 84.92㎡ | 21205동 | |
| 2025-04-26 | 3억 5,000 | 84.92㎡ | 15201동 | |
| 2025-04-18 | 2억 9,500 | 84.92㎡ | 2201동 | |
| 2025-04-15 | 3억 4,700 | 84.97㎡ | 20203동 | |
| 2025-04-15 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 21204동 | |
| 2025-03-17 | 3억 4,500 | 84.92㎡ | 12201동 | |
| 2025-03-10 | 3억 5,000 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-22 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 14209동 | |
| 2025-02-20 | 3억 5,500 | 84.92㎡ | 16208동 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 3억 5,500 | 84.92㎡ | 11201동 | |
| 2025-02-02 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 22204동 | |
| 2024-12-27 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 10203동 | |
| 2024-12-22 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 10205동 | |
| 2024-12-08 | 3억 4,300 | 84.92㎡ | 7208동 | |
| 2024-11-17 | 3억 5,000 | 84.92㎡ | 14201동 | |
| 2024-11-06 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 13205동 | |
| 2024-10-30 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 1205동 | |
| 2024-09-28 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 11204동 | |
| 2024-08-22 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 13204동 | |
| 2024-08-11 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 8204동 | |
| 2024-06-03 | 3억 4,900 | 84.92㎡ | 12205동 | |
| 2024-05-25 | 3억 5,700 | 84.92㎡ | 6208동 | |
| 2024-05-16 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 6204동 | |
| 2024-04-21 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 9208동 | |
| 2024-03-02 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 16201동 | |
| 2024-03-01 | 3억 4,300 | 84.92㎡ | 6208동 | |
| 2024-02-28 | 3억 5,000 | 84.92㎡ | 17201동 | |
| 2024-02-27 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 17204동 | |
| 2024-02-01 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 18204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.