동대한성필하우스
충남 보령시 동대동 1970 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 3억 3,750
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 83.9%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 3,750.
동대한성필하우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 6,000 | 83.9%확인 | 5,000만 | 29·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1,000만 | 105만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-11 | 2억 3,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3억 300 | 84.97㎡ | 5102 | 매수 법인 |
| 2026-06-16 | 3억 | 84.97㎡ | 5102 | 매수 법인 |
| 2026-05-28 | 2억 9,500 | 84.82㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 800 | 84.82㎡ | 3105 | |
| 2026-05-21 | 3억 | 84.97㎡ | 13 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 1106 | |
| 2026-04-06 | 3억 | 84.82㎡ | 2106 | |
| 2026-03-30 | 3억 2,300 | 84.97㎡ | 15106 | |
| 2026-01-27 | 3억 900 | 84.97㎡ | 11105 | |
| 2026-01-26 | 3억 3,700 | 84.82㎡ | 15105 | |
| 2026-01-26 | 3억 3,750 | 84.82㎡ | 18105 | |
| 2026-01-09 | 3억 500 | 84.97㎡ | 17102 | |
| 2025-11-15 | 3억 2,900 | 84.82㎡ | 9106 | |
| 2025-11-02 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 14106 | |
| 2025-10-16 | 3억 1,800 | 84.88㎡ | 17104 | |
| 2025-09-16 | 3억 2,200 | 84.82㎡ | 5105 | |
| 2025-09-05 | 3억 500 | 84.97㎡ | 18106 | |
| 2025-09-01 | 3억 1,000 | 84.88㎡ | 22102 | 직거래매수 법인 |
| 2025-07-23 | 2억 9,500 | 84.88㎡ | 1101 | |
| 2025-07-03 | 3억 1,400 | 84.88㎡ | 22104 | |
| 2025-06-25 | 3억 3,300 | 84.82㎡ | 12105 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 3억 | 84.97㎡ | 3102 | |
| 2025-02-23 | 3억 1,500 | 84.88㎡ | 5102 | |
| 2025-01-07 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2024-11-26 | 2억 9,800 | 84.82㎡ | 2106 | |
| 2024-11-24 | 3억 1,000 | 84.88㎡ | 13102 | |
| 2024-10-26 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 12106 | |
| 2024-10-02 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 16101 | |
| 2024-09-07 | 3억 1,000 | 84.82㎡ | 8101 | |
| 2024-06-17 | 3억 1,000 | 84.88㎡ | 3102 | |
| 2024-06-14 | 3억 1,000 | 84.82㎡ | 7106 | |
| 2024-05-23 | 3억 200 | 84.97㎡ | 3106 | |
| 2024-05-07 | 2억 8,400 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2024-05-01 | 3억 800 | 84.82㎡ | 3106 | |
| 2024-04-16 | 3억 | 84.97㎡ | 15106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.