e편한세상천안부성
충남 천안시 서북구 신당동 705 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,850
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 2억 3,000
- 마지막 거래
- 107일 전
- 2026-04-15
- 전세가율 (59㎡)
- 81.3%
- 갭 3,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,400, 가장 높은 거래 2억 3,000.
e편한세상천안부성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 | 1억 6,250 | 81.3%확인 | 3,750만 | 48·24 |
| 72㎡ | 2억 3,600 | 1억 9,000 | 80.5%확인 | 4,600만 | 32·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 700 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 70만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-20 | 4,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-28 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-12-25 | 1억 9,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-18 | 8,500만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 3,000 | 72.42㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 2억 5,500 | 72.42㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | 72.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 3,700 | 72.86㎡ | 6103동 | |
| 2026-04-15 | 2억 2,850 | 59.85㎡ | 6104동 | |
| 2026-04-02 | 2억 1,850 | 59.99㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-21 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-21 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-19 | 2억 5,500 | 72.86㎡ | 6106동 | |
| 2026-03-19 | 2억 5,500 | 72.86㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-14 | 2억 | 59.85㎡ | 5104동 | |
| 2026-03-10 | 2억 4,000 | 72.42㎡ | 7107동 | |
| 2026-03-09 | 2억 900 | 59.85㎡ | 8101동 | |
| 2026-03-07 | 2억 100 | 59.99㎡ | 5110동 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 2억 500 | 59.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-04 | 1억 9,850 | 59.99㎡ | 12104동 | |
| 2026-02-22 | 2억 3,700 | 72.86㎡ | 9103동 | |
| 2026-02-09 | 2억 500 | 59.99㎡ | 9101동 | |
| 2026-02-08 | 2억 2,000 | 72.86㎡ | 4104동 | |
| 2026-02-06 | 1억 9,250 | 59.99㎡ | 4108동 | |
| 2026-02-01 | 1억 9,250 | 59.99㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-02-01 | 2억 3,300 | 72.86㎡ | 3110동 | |
| 2026-01-31 | 2억 1,800 | 59.85㎡ | 7110동 | |
| 2026-01-24 | 2억 200 | 59.99㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-05 | 2억 4,000 | 72.86㎡ | 5110동 | |
| 2026-01-02 | 2억 2,500 | 72.86㎡ | 2103동 | |
| 2025-12-27 | 2억 2,500 | 72.42㎡ | 5102동 | |
| 2025-11-29 | 2억 4,500 | 72.86㎡ | 12109동 | |
| 2025-11-20 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 7109동 | |
| 2025-11-20 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-20 | 1억 9,600 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-05 | 2억 | 59.99㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-03 | 2억 1,000 | 59.85㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 2억 200 | 59.99㎡ | 11108동 | |
| 2025-10-19 | 2억 2,000 | 72.86㎡ | 1109동 | |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | 59.64㎡ | 5101동 | |
| 2025-09-09 | 2억 3,000 | 72.86㎡ | 11104동 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 2억 1,000 | 59.64㎡ | 6102동 | |
| 2025-08-24 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 11104동 | |
| 2025-06-29 | 2억 2,500 | 59.64㎡ | 12101동 | |
| 2025-06-27 | 2억 | 59.99㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-27 | 2억 | 59.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-14 | 2억 | 59.85㎡ | 3104동 | |
| 2025-06-10 | 2억 100 | 72.42㎡ | 10108동 | 직거래 |
| 2025-06-01 | 2억 500 | 59.85㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-29 | 2억 4,000 | 72.42㎡ | 7109동 | |
| 2025-05-28 | 2억 | 59.64㎡ | 10102동 | |
| 2025-05-28 | 2억 | 59.64㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-23 | 2억 3,000 | 59.85㎡ | 2110동 | 직거래 |
| 2025-04-22 | 2억 4,000 | 72.86㎡ | 3104동 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 1억 8,500 | 59.64㎡ | 1102동 | |
| 2025-04-18 | 2억 2,100 | 72.86㎡ | 7103동 | |
| 2025-04-12 | 1억 9,900 | 59.85㎡ | 2104동 | |
| 2025-04-12 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 10107동 | |
| 2025-04-01 | 2억 2,500 | 72.42㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2025-03-27 | 2억 1,800 | 59.64㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-27 | 2억 1,800 | 59.64㎡ | 10101동 | |
| 2025-03-13 | 2억 500 | 59.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-03-12 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 9104동 | |
| 2025-03-07 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 9110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.