e편한세상스마일시티
충남 천안시 서북구 차암동 442 · 2015년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 2억 5,800
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 2억 6,700
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (72㎡)
- 84.3%
- 갭 3,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 2억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 6,700.
e편한세상스마일시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 8,950 | 1억 6,500 | 87.1%확인 | 2,450만 | 30·26 |
| 59㎡ | 2억 1,500 | 1억 8,500 | 86.0%확인 | 3,000만 | 57·40 |
| 72㎡ | 2억 4,900 | 2억 1,000 | 84.3%확인 | 3,900만 | 45·28 |
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 3,000 | 80.7%확인 | 5,500만 | 23·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-29 | 2억 2,500 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2억 2,500 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-10 | 1억 9,950 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-10 | 1억 9,950 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 7,700 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-10-25 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1억 9,950 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-08-24 | 1,000만 | 100만 | 72㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-08-10 | 2억 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2억 500 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-21 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2억 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-21 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 9,400 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-19 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-10 | 1억 6,800 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-07 | 2억 3,550 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-04 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-23 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-11-19 | 2억 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 4,900 | 72.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 6,700 | 72.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 4,500 | 72.96㎡ | 19108 | |
| 2026-04-13 | 2억 2,500 | 72.99㎡ | 21106 | |
| 2026-03-15 | 2억 4,700 | 72.96㎡ | 16108 | |
| 2026-03-05 | 2억 4,700 | 72.99㎡ | 10108 | |
| 2026-02-18 | 2억 2,500 | 72.96㎡ | 19106 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,400 | 72.96㎡ | 21106 | |
| 2026-02-04 | 2억 2,100 | 72.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | 72.96㎡ | 10108 | |
| 2025-11-30 | 2억 5,000 | 72.96㎡ | 8108 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,800 | 72.99㎡ | 6106 | |
| 2025-11-02 | 2억 5,000 | 72.99㎡ | 15108 | |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | 72.99㎡ | 13103 | |
| 2025-10-15 | 2억 5,700 | 72.99㎡ | 10103 | |
| 2025-10-14 | 2억 5,000 | 72.96㎡ | 17103 | |
| 2025-09-27 | 2억 4,900 | 72.96㎡ | 11108 | |
| 2025-09-20 | 2억 3,300 | 72.96㎡ | 15106 | |
| 2025-09-06 | 2억 4,000 | 72.96㎡ | 3108 | |
| 2025-08-22 | 2억 4,600 | 72.99㎡ | 6103 | |
| 2025-08-18 | 2억 5,000 | 72.96㎡ | 16108 | |
| 2025-08-14 | 2억 4,000 | 72.96㎡ | 16106 | |
| 2025-07-27 | 2억 5,000 | 72.99㎡ | 13103 | |
| 2025-07-06 | 2억 4,500 | 72.96㎡ | 12103 | |
| 2025-06-13 | 2억 2,000 | 72.96㎡ | 1103 | |
| 2025-06-02 | 2억 5,000 | 72.99㎡ | 13108 | |
| 2025-05-25 | 2억 4,000 | 72.96㎡ | 10103 | |
| 2025-05-14 | 2억 5,500 | 72.96㎡ | 11108 | |
| 2025-04-25 | 2억 4,700 | 72.96㎡ | 17106 | |
| 2025-04-16 | 2억 6,000 | 72.99㎡ | 25106 | |
| 2025-03-30 | 2억 4,200 | 72.96㎡ | 8106 | |
| 2025-03-15 | 2억 5,500 | 72.99㎡ | 18103 | |
| 2025-02-25 | 2억 3,000 | 72.96㎡ | 4103 | |
| 2025-02-25 | 2억 3,400 | 72.99㎡ | 5103 | |
| 2025-01-15 | 2억 5,000 | 72.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-15 | 2억 5,000 | 72.99㎡ | 7106 | |
| 2025-01-14 | 2억 5,500 | 72.96㎡ | 22106 | |
| 2024-12-11 | 2억 5,400 | 72.99㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 2억 5,000 | 72.96㎡ | 17106 | |
| 2024-11-30 | 2억 4,800 | 72.96㎡ | 18103 | |
| 2024-10-30 | 2억 4,500 | 72.96㎡ | 9103 | |
| 2024-10-29 | 2억 5,600 | 72.99㎡ | 8106 | |
| 2024-10-29 | 2억 5,600 | 72.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-21 | 2억 4,500 | 72.99㎡ | 4106 | |
| 2024-10-13 | 2억 5,400 | 72.96㎡ | 20108 | |
| 2024-10-01 | 2억 5,500 | 72.99㎡ | 19103 | |
| 2024-09-07 | 2억 5,400 | 72.96㎡ | 14108 | |
| 2024-08-11 | 2억 4,000 | 72.96㎡ | 4108 | |
| 2024-08-06 | 2억 4,500 | 72.99㎡ | 5106 | |
| 2024-07-24 | 2억 2,000 | 72.96㎡ | 3103 | |
| 2024-07-13 | 2억 4,500 | 72.99㎡ | 11106 | |
| 2024-07-09 | 2억 4,500 | 72.96㎡ | 19106 | |
| 2024-06-15 | 2억 2,700 | 72.99㎡ | 3103 | |
| 2024-06-03 | 2억 4,900 | 72.99㎡ | 14106 | |
| 2024-05-31 | 2억 4,300 | 72.96㎡ | 2108 | |
| 2024-04-30 | 2억 4,200 | 72.99㎡ | 7103 | |
| 2024-04-26 | 2억 4,700 | 72.96㎡ | 14103 | |
| 2024-04-18 | 2억 2,800 | 72.99㎡ | 3108 | |
| 2024-04-10 | 2억 4,300 | 72.99㎡ | 17103 | |
| 2024-02-28 | 2억 4,000 | 72.99㎡ | 11106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.