e편한세상두정4차
충남 천안시 서북구 두정동 401-1 · 2018년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 2억 5,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (62㎡)
- 81.7%
- 갭 4,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 2억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 8,000.
e편한세상두정4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 2억 5,700 | 2억 1,000 | 81.7%확인 | 4,700만 | 63·27 |
| 72㎡ | 3억 | 2억 4,000 | 80.0%확인 | 6,000만 | 23·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 | — | 62㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 500 | — | 62㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 500 | — | 62㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5,000만 | 65만 | 62㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 90만 | 62㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 80만 | 62㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 100만 | 62㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 5,000 | — | 62㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2억 4,500 |
| 2026-02-22 | 2,000만 | 100만 | 62㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 500 | — | 62㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 5,802 | — | 62㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +753만 |
| 2025-12-18 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 75만 | 62㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 75만 | 62㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 75만 | 62㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 8,500 | — | 62㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3,000만 | 50만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1억 9,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 85만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-24 | 3,000만 | 75만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-14 | 2억 | — | 62㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-14 | 2억 | — | 62㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 5,600 | 62.63㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 5,700 | 62.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 5,800 | 62.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 8,000 | 62.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 2억 5,800 | 62.63㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 2억 7,000 | 62.63㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-28 | 2억 5,000 | 62.63㎡ | 4101동 | |
| 2026-03-21 | 2억 6,000 | 62.63㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 2억 7,000 | 62.67㎡ | 6105동 | |
| 2026-03-15 | 2억 5,000 | 62.63㎡ | 4101동 | |
| 2026-02-14 | 2억 5,400 | 62.63㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-06 | 2억 6,600 | 62.67㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 2억 5,000 | 62.67㎡ | 3102동 | |
| 2026-01-13 | 2억 6,500 | 62.67㎡ | 3103동 | |
| 2026-01-09 | 2억 5,400 | 62.63㎡ | 9101동 | |
| 2026-01-06 | 2억 3,500 | 62.63㎡ | 2104동 | |
| 2025-12-21 | 2억 3,450 | 62.67㎡ | 2105동 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,800 | 62.67㎡ | 2104동 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,800 | 62.67㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-01 | 2억 7,050 | 62.67㎡ | 15103동 | |
| 2025-11-24 | 2억 6,000 | 62.63㎡ | 9105동 | |
| 2025-11-13 | 2억 6,600 | 62.67㎡ | 18102동 | |
| 2025-11-11 | 2억 6,400 | 62.63㎡ | 22102동 | |
| 2025-11-07 | 2억 5,500 | 62.63㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-05 | 2억 5,500 | 62.63㎡ | 12101동 | |
| 2025-10-12 | 2억 5,300 | 62.63㎡ | 12102동 | |
| 2025-09-25 | 2억 5,500 | 62.67㎡ | 7105동 | |
| 2025-09-03 | 2억 4,700 | 62.63㎡ | 9102동 | |
| 2025-09-01 | 2억 5,800 | 62.63㎡ | 20105동 | |
| 2025-08-15 | 2억 4,800 | 62.63㎡ | 3104동 | |
| 2025-07-27 | 2억 5,500 | 62.63㎡ | 17103동 | |
| 2025-07-27 | 2억 5,500 | 62.63㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-17 | 2억 4,800 | 62.63㎡ | 12103동 | |
| 2025-07-09 | 2억 4,000 | 62.63㎡ | 4103동 | |
| 2025-06-12 | 2억 4,000 | 62.67㎡ | 2102동 | |
| 2025-05-20 | 2억 6,500 | 62.63㎡ | 12105동 | |
| 2025-05-17 | 2억 6,900 | 62.67㎡ | 21103동 | |
| 2025-05-15 | 2억 4,500 | 62.63㎡ | 4102동 | |
| 2025-05-12 | 2억 7,000 | 62.67㎡ | 13105동 | |
| 2025-05-11 | 2억 5,700 | 62.63㎡ | 15103동 | |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | 62.67㎡ | 4105동 | |
| 2025-04-10 | 2억 7,000 | 62.67㎡ | 9105동 | |
| 2025-04-05 | 2억 3,500 | 62.63㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-31 | 2억 6,000 | 62.67㎡ | 8102동 | |
| 2025-03-31 | 2억 6,000 | 62.67㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-23 | 2억 7,000 | 62.67㎡ | 11105동 | |
| 2025-03-19 | 2억 6,000 | 62.67㎡ | 5105동 | |
| 2025-03-19 | 2억 6,000 | 62.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-14 | 2억 6,500 | 62.67㎡ | 5103동 | |
| 2025-03-07 | 2억 6,150 | 62.63㎡ | 17105동 | |
| 2025-03-05 | 2억 4,000 | 62.67㎡ | 5102동 | |
| 2025-03-05 | 2억 4,000 | 62.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-05 | 2억 4,000 | 62.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-05 | 2억 4,000 | 62.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-01 | 2억 6,800 | 62.63㎡ | 11105동 | |
| 2025-02-27 | 2억 4,000 | 62.63㎡ | 13103동 | |
| 2025-02-19 | 2억 5,500 | 62.63㎡ | 9103동 | |
| 2025-02-19 | 2억 5,500 | 62.63㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-15 | 2억 6,700 | 62.67㎡ | 13103동 | |
| 2025-02-10 | 2억 5,000 | 62.63㎡ | 12103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.