e편한세상두정3차
충남 천안시 서북구 두정동 2063 · 2017년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 5,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (75㎡)
- 75.5%
- 갭 8,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 3억 4,450입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 8,000.
e편한세상두정3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,500 | 2억 3,000 | 78.0% | 6,500만 | 41·9 |
| 75㎡ | 3억 4,450 | 2억 6,000 | 75.5% | 8,450만 | 36·8 |
| 82㎡ | 3억 7,700 | 2억 7,000 | 71.6% | 1억 700 | 2·1적음 |
| 84㎡ | 3억 5,800 | 2억 6,750 | 74.7% | 9,050만 | 84·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 2,000만 | 105만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2억 6,700 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-25 | 4,000만 | 80만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-25 | 4,000만 | 80만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-06 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-22 | 2,000만 | 85만 | 75㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-03-20 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-27 | 3,000만 | 95만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-22 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-22 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-09 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-06 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-25 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-13 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-30 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-15 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3억 6,000 | 75.80㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 6,000 | 75.80㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-06-20 | 3억 1,500 | 75.80㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 6,000 | 75.80㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 3억 5,500 | 75.80㎡ | 19110동 | |
| 2026-04-18 | 3억 5,500 | 75.80㎡ | 14110동 | |
| 2026-04-10 | 3억 4,900 | 75.80㎡ | 9110동 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,500 | 75.80㎡ | 6110동 | |
| 2026-03-29 | 3억 4,000 | 75.80㎡ | 4110동 | |
| 2026-03-24 | 3억 8,000 | 75.05㎡ | 17106동 | |
| 2026-02-28 | 3억 4,500 | 75.05㎡ | 20106동 | |
| 2026-01-22 | 3억 6,300 | 75.80㎡ | 14110동 | |
| 2025-12-29 | 2억 9,800 | 75.80㎡ | 1110동 | |
| 2025-11-23 | 3억 3,800 | 75.05㎡ | 6106동 | |
| 2025-11-12 | 3억 2,000 | 75.80㎡ | 11111동 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,200 | 75.80㎡ | 15110동 | |
| 2025-11-03 | 3억 1,500 | 75.80㎡ | 3110동 | |
| 2025-11-03 | 3억 1,500 | 75.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-22 | 3억 400 | 75.80㎡ | 1106동 | |
| 2025-10-22 | 3억 400 | 75.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-09-21 | 3억 3,700 | 75.80㎡ | 15110동 | |
| 2025-09-14 | 2억 9,700 | 75.80㎡ | 2110동 | |
| 2025-09-12 | 2억 8,500 | 75.80㎡ | 2111동 | |
| 2025-08-09 | 3억 5,000 | 75.80㎡ | 19110동 | |
| 2025-08-09 | 3억 5,000 | 75.80㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-07-11 | 3억 3,500 | 75.80㎡ | 9111동 | |
| 2025-07-08 | 3억 2,200 | 75.05㎡ | 2106동 | |
| 2025-05-22 | 3억 1,100 | 75.80㎡ | 1111동 | |
| 2025-05-11 | 3억 3,600 | 75.80㎡ | 14106동 | |
| 2025-05-02 | 3억 4,900 | 75.05㎡ | 6106동 | |
| 2025-03-08 | 3억 4,500 | 75.05㎡ | 15106동 | |
| 2025-02-20 | 3억 4,400 | 75.05㎡ | 13106동 | |
| 2024-11-11 | 3억 4,500 | 75.80㎡ | 4110동 | |
| 2024-11-08 | 3억 3,000 | 75.80㎡ | 5111동 | |
| 2024-10-24 | 3억 7,500 | 75.05㎡ | 15106동 | |
| 2024-10-11 | 3억 6,300 | 75.80㎡ | 10111동 | |
| 2024-09-11 | 3억 5,000 | 75.80㎡ | 25106동 | 직거래 |
| 2024-09-07 | 3억 5,200 | 75.80㎡ | 11111동 | |
| 2024-08-29 | 3억 5,300 | 75.05㎡ | 5106동 | |
| 2024-07-04 | 3억 5,600 | 75.80㎡ | 9111동 | |
| 2024-07-03 | 3억 5,000 | 75.80㎡ | 13110동 | |
| 2024-07-03 | 3억 5,000 | 75.80㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-05-12 | 3억 4,000 | 75.80㎡ | 3111동 | |
| 2024-05-09 | 3억 4,500 | 75.80㎡ | 1111동 | 직거래 |
| 2024-04-15 | 3억 5,700 | 75.05㎡ | 22106동 | |
| 2024-04-06 | 3억 5,500 | 75.80㎡ | 11111동 | |
| 2024-03-28 | 3억 5,800 | 75.80㎡ | 12111동 | |
| 2024-03-08 | 3억 6,000 | 75.80㎡ | 12111동 | |
| 2024-03-06 | 3억 7,300 | 75.05㎡ | 21106동 | |
| 2024-02-15 | 3억 4,600 | 75.80㎡ | 15111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.