호반리젠시빌
충남 천안시 서북구 백석동 900 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.3%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 92.7%
- 갭 1,725만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 2억 3,725입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 3억.
호반리젠시빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 3,725 | 1억 9,000 ~ 3억 | 58건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,725 | 2억 2,000 | 92.7%확인 | 1,725만 | 58·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-08 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-14 | 8,000만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2025-12-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 8,950 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-30 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-30 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 1,000 | 35만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 1,000 | 35만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-14 | 2억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-04 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 1109 | |
| 2026-06-14 | 3억 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-06-06 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 9,000 | 84.89㎡ | 9117 | |
| 2026-05-22 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 5106 | |
| 2026-04-30 | 2억 2,800 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2026-04-10 | 2억 2,300 | 84.98㎡ | 6109 | |
| 2026-04-03 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 14112 | |
| 2026-03-11 | 2억 1,200 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2026-03-05 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 8101 | |
| 2026-03-05 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-03 | 2억 | 84.89㎡ | 2108 | |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2026-02-22 | 2억 1,800 | 84.98㎡ | 3110 | |
| 2026-02-10 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2026-01-26 | 2억 1,000 | 84.89㎡ | 9117 | |
| 2026-01-20 | 2억 4,800 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2026-01-08 | 2억 3,700 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2026-01-07 | 2억 1,700 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2025-12-20 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 2109 | |
| 2025-12-05 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 9108 | |
| 2025-11-29 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 13104 | |
| 2025-11-27 | 2억 2,900 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2025-11-03 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 2109 | |
| 2025-10-27 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-10-24 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2025-10-16 | 2억 800 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2025-10-10 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-09-19 | 2억 2,200 | 84.98㎡ | 1107 | |
| 2025-09-10 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 12110 | |
| 2025-09-10 | 2억 4,800 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2025-08-11 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2025-08-06 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 9111 | |
| 2025-07-07 | 2억 8,200 | 84.89㎡ | 10114 | |
| 2025-06-25 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-25 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 1112 | |
| 2025-06-14 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 3111 | |
| 2025-05-22 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 3112 | |
| 2025-04-28 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 1113 | |
| 2025-04-25 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2025-04-24 | 2억 3,750 | 84.98㎡ | 7113 | |
| 2025-03-22 | 2억 4,600 | 84.98㎡ | 3113 | |
| 2025-03-08 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 11115 | |
| 2025-02-01 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 3110 | |
| 2025-01-31 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2025-01-22 | 2억 9,300 | 84.98㎡ | 12107 | |
| 2024-12-26 | 2억 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2024-11-23 | 2억 6,200 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2024-11-05 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2024-10-18 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2024-10-08 | 2억 4,900 | 84.98㎡ | 6107 | |
| 2024-09-30 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 5109 | |
| 2024-09-26 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.