현대6차1단지
충남 천안시 서북구 쌍용동 2045 · 2004년 준공
- 최근 수준 (107㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.5%
- 최고 3억 7,600
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (107㎡)
- 82.9%
- 갭 5,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 107㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 3억 150입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 7,600.
현대6차1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 500 | 1억 6,900 | 82.4%확인 | 3,600만 | 21·14 |
| 84㎡ | 2억 6,300 | 2억 1,500 | 81.7%확인 | 4,800만 | 63·40 |
| 107㎡ | 3억 150 | 2억 5,000 | 82.9%확인 | 5,150만 | 14·14 |
| 123㎡ | 3억 5,500 | 2억 8,500 | 80.3%확인 | 7,000만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 4,000 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 115만 | 107㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-10 | 2억 2,000 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 2,000 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-28 | 1억 | 65만 | 107㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-09 | 2억 3,000 | — | 107㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-09 | 2억 3,000 | — | 107㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 4,150 | — | 107㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2024-11-20 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-03 | 2억 7,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2억 7,000 | — | 107㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-06 | 3억 | — | 107㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-20 | 2억 7,000 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-29 | 2억 6,200 | — | 107㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-02-22 | 3억 2,000 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-02-14 | 2억 6,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 107㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 2억 5,000 | 107.35㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 2억 9,000 | 107.35㎡ | 1현대아이파크홈타운107 | |
| 2026-01-22 | 3억 4,500 | 107.35㎡ | 6현대아이파크홈타운107 | |
| 2026-01-21 | 3억 1,000 | 107.35㎡ | 11현대홈타운아이파크119 | |
| 2025-11-01 | 2억 9,000 | 107.35㎡ | 8현대아이파크홈타운107 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,500 | 107.35㎡ | 3현대아이파크홈타운108 | |
| 2025-09-06 | 2억 9,500 | 107.35㎡ | 1현대홈타운아이파크117 | |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | 107.35㎡ | 2현대홈타운아이파크117 | |
| 2025-06-18 | 3억 3,500 | 107.35㎡ | 11현대홈타운아이파크117 | |
| 2025-02-27 | 3억 2,500 | 107.35㎡ | 9현대아이파크홈타운108 | |
| 2025-02-01 | 2억 8,800 | 107.35㎡ | 2현대아이파크홈타운108 | |
| 2024-11-16 | 3억 7,600 | 107.35㎡ | 15현대아이파크홈타운107 | |
| 2024-09-27 | 3억 2,200 | 107.35㎡ | 10현대아이파크홈타운108 | |
| 2024-08-11 | 3억 800 | 107.35㎡ | 1현대홈타운아이파크117 | |
| 2024-07-18 | 3억 3,000 | 107.35㎡ | 1현대아이파크홈타운108 | |
| 2024-04-15 | 3억 2,000 | 107.35㎡ | 12현대아이파크홈타운108 | |
| 2024-02-22 | 3억 5,000 | 107.35㎡ | 14현대홈타운아이파크117 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.