한화포레나천안두정
충남 천안시 서북구 두정동 2068 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,800
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 97건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 67.9%
- 갭 1억 4,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 4억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 5억 700.
한화포레나천안두정
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 1,000 | 2억 9,000 | 70.7% | 1억 2,000 | 106·78 |
| 84㎡ | 4억 5,650 | 3억 1,000 | 67.9% | 1억 4,650 | 84·68 |
| 102㎡ | 5억 8,850 | 4억 2,000 | 71.4% | 1억 6,850 | 9·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +4,600만 |
| 2026-05-10 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2026-02-12 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-05 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-25 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-28 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 7,400 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 4억 5,700 | 84.93㎡ | 17112동 | |
| 2026-07-21 | 4억 5,400 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 5,800 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 7,400 | 84.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 4억 7,000 | 84.93㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 7,400 | 84.93㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 4,700 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 2,700 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 7,700 | 84.96㎡ | 7109동 | |
| 2026-05-27 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 28106동 | |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 6109동 | |
| 2026-04-13 | 4억 3,500 | 84.93㎡ | 8104동 | |
| 2026-04-11 | 4억 5,200 | 84.93㎡ | 5112동 | |
| 2026-04-04 | 4억 4,900 | 84.93㎡ | 15102동 | |
| 2026-03-23 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 8108동 | |
| 2026-03-22 | 4억 3,000 | 84.93㎡ | 2107동 | |
| 2026-03-09 | 4억 4,900 | 84.93㎡ | 15103동 | |
| 2026-03-04 | 4억 7,400 | 84.96㎡ | 19109동 | |
| 2026-03-03 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 21110동 | |
| 2026-03-02 | 4억 6,600 | 84.96㎡ | 5107동 | |
| 2026-02-02 | 4억 5,600 | 84.93㎡ | 21101동 | |
| 2026-01-06 | 4억 5,200 | 84.93㎡ | 12112동 | |
| 2026-01-04 | 4억 4,200 | 84.93㎡ | 23105동 | |
| 2026-01-04 | 4억 5,250 | 84.93㎡ | 29105동 | |
| 2025-12-27 | 4억 4,700 | 84.93㎡ | 20110동 | |
| 2025-12-27 | 4억 4,700 | 84.93㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 4,000 | 84.93㎡ | 4103동 | |
| 2025-12-04 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 18110동 | |
| 2025-11-25 | 4억 6,400 | 84.96㎡ | 24109동 | |
| 2025-11-13 | 4억 6,100 | 84.93㎡ | 21110동 | |
| 2025-10-30 | 4억 4,300 | 84.93㎡ | 9101동 | |
| 2025-10-11 | 4억 3,300 | 84.93㎡ | 25105동 | |
| 2025-09-28 | 4억 2,200 | 84.93㎡ | 2108동 | |
| 2025-09-20 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 5103동 | |
| 2025-09-14 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 8108동 | |
| 2025-08-30 | 4억 3,300 | 84.93㎡ | 4110동 | |
| 2025-08-24 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-08-02 | 4억 6,500 | 84.93㎡ | 5108동 | |
| 2025-08-01 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 10112동 | |
| 2025-06-24 | 4억 5,800 | 84.93㎡ | 21112동 | |
| 2025-06-14 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 15107동 | |
| 2025-06-14 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 10112동 | |
| 2025-06-12 | 4억 6,200 | 84.93㎡ | 19103동 | |
| 2025-06-09 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-08 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-06 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 14103동 | |
| 2025-05-26 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 23110동 | |
| 2025-05-02 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 29105동 | |
| 2025-04-29 | 4억 5,300 | 84.93㎡ | 9108동 | |
| 2025-04-26 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 7110동 | |
| 2025-04-13 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 8103동 | |
| 2025-04-07 | 4억 4,900 | 84.93㎡ | 10105동 | |
| 2025-04-03 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 17109동 | |
| 2025-03-23 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 7105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.