한성필하우스3차
충남 천안시 서북구 두정동 2035 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,300
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.7%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 2억 7,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 4,000.
한성필하우스3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 9,000 | 86.4%확인 | 3,000만 | 32·12 |
| 74㎡ | 2억 4,650 | 2억 1,000 | 85.2%확인 | 3,650만 | 4·5 |
| 84㎡ | 2억 7,300 | 2억 2,000 | 80.6%확인 | 5,300만 | 47·25 |
| 124㎡ | 3억 9,500 | 2억 9,700 | 75.2% | 9,800만 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-20 | 2,000만 | 88만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-01 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-07 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 800 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 7,300 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 2억 9,000 | 84.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 7111 | |
| 2026-07-14 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 2억 6,750 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 5,500 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 10101 | |
| 2026-06-03 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 2억 6,400 | 84.92㎡ | 2111 | |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 2101 | |
| 2026-02-23 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 7102 | |
| 2026-02-09 | 2억 6,800 | 84.92㎡ | 14102 | |
| 2026-02-09 | 2억 6,800 | 84.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-06 | 3억 500 | 84.92㎡ | 14111 | |
| 2025-12-27 | 2억 6,900 | 84.92㎡ | 11102 | |
| 2025-11-20 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 11113 | |
| 2025-11-14 | 2억 8,300 | 84.92㎡ | 6101 | |
| 2025-09-30 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 14102 | |
| 2025-09-19 | 2억 5,300 | 84.92㎡ | 5102 | |
| 2025-09-01 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 6111 | |
| 2025-08-09 | 2억 9,300 | 84.92㎡ | 10110 | |
| 2025-07-31 | 2억 5,450 | 84.92㎡ | 12102 | |
| 2025-07-13 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 8102 | |
| 2025-06-26 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 7111 | |
| 2025-06-19 | 2억 7,500 | 84.92㎡ | 1101 | |
| 2025-06-14 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 11102 | |
| 2025-06-09 | 2억 7,250 | 84.92㎡ | 5111 | |
| 2025-05-11 | 2억 9,400 | 84.92㎡ | 14111 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 10102 | |
| 2025-02-21 | 2억 8,300 | 84.92㎡ | 13103 | |
| 2025-02-15 | 2억 7,700 | 84.92㎡ | 11110 | |
| 2025-01-10 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 9110 | |
| 2024-12-02 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 12101 | |
| 2024-11-13 | 3억 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2024-10-28 | 2억 6,400 | 84.92㎡ | 6103 | |
| 2024-10-26 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 9102 | |
| 2024-10-21 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 8111 | |
| 2024-10-13 | 2억 7,900 | 84.92㎡ | 10102 | |
| 2024-10-11 | 2억 6,700 | 84.92㎡ | 10110 | |
| 2024-09-30 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 7103 | |
| 2024-09-25 | 2억 5,200 | 84.92㎡ | 1102 | |
| 2024-09-20 | 2억 6,900 | 84.92㎡ | 6101 | |
| 2024-09-10 | 2억 7,500 | 84.92㎡ | 7103 | |
| 2024-09-05 | 2억 7,170 | 84.92㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 2억 8,600 | 84.92㎡ | 8111 | |
| 2024-07-30 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 2103 | |
| 2024-07-15 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 9101 | |
| 2024-04-26 | 2억 6,500 | 84.92㎡ | 13111 | 직거래 |
| 2024-04-10 | 2억 7,500 | 84.92㎡ | 11101 | |
| 2024-03-22 | 2억 9,200 | 84.92㎡ | 5110 | |
| 2024-02-03 | 2억 8,700 | 84.92㎡ | 7110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.