파크밸리동일하이빌
충남 천안시 서북구 쌍용동 2100 · 2011년 준공
- 최근 수준 (202㎡)
- 9억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 273일 전
- 2025-10-31
- 전세가율 (202㎡)
- 53.6%
- 갭 4억 3,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 202㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 9억 3,250입니다. 가장 낮은 거래 8억 3,500, 가장 높은 거래 9억 4,000.
파크밸리동일하이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 202㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,000 | 3억 5,000 | 74.5% | 1억 2,000 | 13·4 |
| 137㎡ | 7억 2,500 | 4억 7,000 | 64.8% | 2억 5,500 | 7·7 |
| 172㎡ | 7억 5,775 | 5억 4,000 | 71.3% | 2억 1,775 | 10·3 |
| 202㎡ | 9억 3,250 | 5억 | 53.6% | 4억 3,250 | 4·3 |
| 236㎡ | 10억 2,000 | 6억 3,500 | 62.3% | 3억 8,500 | 6·2적음 |
| 243㎡ | 10억 5,000 | 7억 5,000 | 71.4% | 3억 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 202㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 6억 3,000 | — | 202㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 | 130만 | 202㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-08 | 5억 | — | 202㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 8,000 | — | 202㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-07-25 | 6억 | — | 202㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-27 | 7억 | — | 202㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-02-02 | 4억 | 80만 | 202㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 202㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 9억 3,000 | 202.10㎡ | 7101 | |
| 2025-09-30 | 8억 3,500 | 202.10㎡ | 6101 | |
| 2025-09-30 | 8억 3,500 | 202.10㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-22 | 9억 4,000 | 202.10㎡ | 4115 | |
| 2025-05-13 | 9억 3,500 | 202.10㎡ | 11101 | |
| 2024-05-30 | 9억 8,000 | 202.10㎡ | 12115 | |
| 2024-04-03 | 9억 5,000 | 202.10㎡ | 11117 | |
| 2024-04-01 | 8억 3,000 | 202.10㎡ | 2117 | |
| 2024-03-20 | 9억 | 202.10㎡ | 10115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.