파크밸리동일하이빌
충남 천안시 서북구 쌍용동 2100 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 4억 8,800
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (84㎡)
- 74.5%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 4억 8,500.
파크밸리동일하이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,000 | 3억 5,000 | 74.5% | 1억 2,000 | 13·4 |
| 137㎡ | 7억 2,500 | 4억 7,000 | 64.8% | 2억 5,500 | 7·7 |
| 172㎡ | 7억 5,775 | 5억 4,000 | 71.3% | 2억 1,775 | 10·3 |
| 202㎡ | 9억 3,250 | 5억 | 53.6% | 4억 3,250 | 4·3 |
| 236㎡ | 10억 2,000 | 6억 3,500 | 62.3% | 3억 8,500 | 6·2적음 |
| 243㎡ | 10억 5,000 | 7억 5,000 | 71.4% | 3억 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 5,000 | 130만 | 137㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6억 3,000 | — | 202㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 | 160만 | 236㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 120만 | 106㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 130만 | 172㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3억 | 130만 | 202㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-01 | 6억 5,000 | — | 236㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4억 5,000 |
| 2026-01-14 | 2억 | 170만 | 204㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1억 2,000 | 200만 | 204㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 5,000 | 130만 | 204㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 7억 5,000 | — | 243㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-13 | 5억 | — | 137㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 | 90만 | 137㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 | — | 137㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 | 90만 | 137㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 | 90만 | 137㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 | 90만 | 137㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 200만 | 172㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-13 | 5,000만 | 190만 | 172㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-07 | 5,000만 | 220만 | 243㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-06-24 | 4억 7,000 | — | 137㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-24 | 5억 | — | 172㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-08 | 2억 | 140만 | 172㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 9억 | 204.38㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 10억 2,000 | 243.12㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7억 | 137.86㎡ | 8103 | |
| 2026-05-27 | 7억 4,000 | 172.57㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 9억 7,000 | 204.38㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2026-05-12 | 7억 5,000 | 172.57㎡ | 11102 | |
| 2026-04-29 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2026-04-27 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2026-03-08 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 10103 | |
| 2026-01-09 | 8억 | 172.57㎡ | 7119 | |
| 2026-01-07 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 7104 | |
| 2025-12-15 | 7억 9,000 | 172.57㎡ | 16120 | |
| 2025-12-12 | 7억 2,500 | 137.86㎡ | 5106 | |
| 2025-12-02 | 7억 6,500 | 172.57㎡ | 12120 | |
| 2025-11-28 | 7억 4,000 | 137.86㎡ | 12106 | |
| 2025-11-26 | 7억 5,000 | 172.57㎡ | 3102 | |
| 2025-11-18 | 8억 8,000 | 137.83㎡ | 2124 | |
| 2025-10-31 | 9억 3,000 | 202.10㎡ | 7101 | |
| 2025-10-14 | 4억 7,200 | 84.97㎡ | 12105 | |
| 2025-09-30 | 8억 3,500 | 202.10㎡ | 6101 | |
| 2025-09-30 | 8억 3,500 | 202.10㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-25 | 8억 7,000 | 236.31㎡ | 5112 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 10억 5,000 | 243.12㎡ | 2111 | |
| 2025-09-04 | 11억 | 204.38㎡ | 16109 | |
| 2025-09-04 | 11억 | 204.38㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-07-31 | 7억 5,000 | 172.57㎡ | 2118 | |
| 2025-07-31 | 10억 6,000 | 236.31㎡ | 16114 | |
| 2025-07-25 | 4억 7,700 | 84.97㎡ | 10104 | |
| 2025-07-25 | 11억 5,000 | 243.12㎡ | 9111 | |
| 2025-06-02 | 8억 7,500 | 172.57㎡ | 8120 | |
| 2025-06-02 | 8억 7,500 | 172.57㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-22 | 9억 4,000 | 202.10㎡ | 4115 | |
| 2025-05-21 | 11억 7,000 | 236.31㎡ | 4112 | |
| 2025-05-14 | 10억 5,000 | 243.12㎡ | 1111 | |
| 2025-05-13 | 9억 3,500 | 202.10㎡ | 11101 | |
| 2025-05-13 | 9억 8,000 | 236.31㎡ | 5112 | |
| 2025-05-08 | 11억 2,000 | 236.31㎡ | 11113 | |
| 2025-04-25 | 4억 5,700 | 84.99㎡ | 12116 | |
| 2025-04-03 | 4억 6,400 | 84.97㎡ | 6105 | |
| 2025-03-04 | 4억 5,800 | 84.97㎡ | 9104 | |
| 2025-01-14 | 7억 6,250 | 172.57㎡ | 2102 | |
| 2025-01-13 | 8억 6,000 | 204.38㎡ | 1108 | |
| 2025-01-03 | 9억 | 236.31㎡ | 9114 | 직거래 |
| 2024-11-14 | 7억 1,600 | 137.86㎡ | 7106 | |
| 2024-11-07 | 7억 5,300 | 172.57㎡ | 9102 | |
| 2024-10-12 | 7억 3,800 | 137.86㎡ | 16105 | |
| 2024-09-05 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2024-08-30 | 6억 8,500 | 137.83㎡ | 1125 | |
| 2024-08-21 | 7억 5,000 | 204.38㎡ | 13109 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 5억 7,000 | 106.85㎡ | 7116 | |
| 2024-08-07 | 7억 5,000 | 172.57㎡ | 2102 | |
| 2024-08-07 | 8억 3,000 | 172.57㎡ | 13121 | |
| 2024-08-06 | 12억 | 236.31㎡ | 18113 | |
| 2024-07-31 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2024-07-12 | 10억 9,000 | 243.12㎡ | 10110 | |
| 2024-07-11 | 4억 6,500 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2024-07-06 | 7억 500 | 137.86㎡ | 15104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.