천안역사동아라이크텐
충남 천안시 서북구 와촌동 186 · 2021년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 3억 3,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 3억 5,800
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (65㎡)
- 68.7%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 5,800.
천안역사동아라이크텐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억 3,500 | 2억 3,000 | 68.7% | 1억 500 | 37·65 |
| 84㎡ | 3억 9,800 | 2억 7,000 | 67.8% | 1억 2,800 | 81·131 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 7,000 | — | 65㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 105만 | 65㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 100만 | 65㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 100만 | 65㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 100만 | 65㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 4,000 | — | 65㎡ | 48 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 4,000 | — | 65㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 3,000 | — | 65㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 90만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 3,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2억 3,500 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 65㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | — | 65㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | — | 65㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 100만 | 65㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-18 | 7,000만 | 70만 | 65㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-21 | 2억 4,000 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-14 | 2억 3,000 | — | 65㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 100만 | 65㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-09 | 7,000만 | 60만 | 65㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2억 4,600 | — | 65㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 4,600 | — | 65㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-11-23 | 2억 3,000 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 2,800 | 65.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 3,000 | 65.44㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 3,000 | 65.44㎡ | 27 | 해제 |
| 2026-06-05 | 3억 4,900 | 65.44㎡ | 38104동 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 3억 4,500 | 65.44㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 3,800 | 65.67㎡ | 22104동 | |
| 2026-04-03 | 3억 2,500 | 65.67㎡ | 24104동 | |
| 2026-03-27 | 3억 | 65.67㎡ | 48104동 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 3억 900 | 65.44㎡ | 24104동 | |
| 2026-03-03 | 3억 700 | 65.67㎡ | 35104동 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,000 | 65.67㎡ | 33104동 | |
| 2026-02-23 | 3억 1,150 | 65.67㎡ | 13104동 | |
| 2026-02-04 | 3억 500 | 65.67㎡ | 43104동 | |
| 2025-12-28 | 3억 500 | 65.44㎡ | 5104동 | |
| 2025-11-11 | 3억 2,500 | 65.44㎡ | 26104동 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,000 | 65.67㎡ | 9104동 | |
| 2025-07-20 | 3억 2,000 | 65.44㎡ | 5104동 | |
| 2025-07-11 | 3억 | 65.44㎡ | 31104동 | |
| 2025-07-11 | 3억 5,000 | 65.44㎡ | 40104동 | |
| 2025-05-26 | 3억 4,000 | 65.44㎡ | 34104동 | |
| 2025-05-24 | 3억 3,600 | 65.44㎡ | 9104동 | |
| 2025-05-17 | 3억 4,500 | 65.67㎡ | 16104동 | |
| 2025-04-19 | 3억 3,500 | 65.44㎡ | 32104동 | |
| 2025-04-17 | 3억 3,200 | 65.44㎡ | 46104동 | |
| 2025-04-17 | 3억 5,500 | 65.67㎡ | 10104동 | |
| 2025-04-09 | 3억 2,500 | 65.44㎡ | 8104동 | |
| 2025-03-07 | 3억 5,000 | 65.67㎡ | 40104동 | |
| 2025-03-01 | 3억 2,500 | 65.44㎡ | 8104동 | |
| 2024-10-25 | 3억 5,200 | 65.44㎡ | 46104동 | |
| 2024-10-09 | 3억 3,200 | 65.44㎡ | 20104동 | |
| 2024-10-03 | 3억 5,000 | 65.44㎡ | 41104동 | |
| 2024-09-14 | 3억 5,500 | 65.67㎡ | 39104동 | |
| 2024-09-07 | 3억 5,500 | 65.44㎡ | 42104동 | |
| 2024-08-15 | 3억 5,000 | 65.67㎡ | 46104동 | |
| 2024-08-14 | 3억 5,200 | 65.44㎡ | 38104동 | |
| 2024-08-14 | 3억 4,600 | 65.44㎡ | 30104동 | |
| 2024-08-14 | 3억 5,800 | 65.67㎡ | 27104동 | |
| 2024-08-11 | 3억 4,700 | 65.44㎡ | 20104동 | |
| 2024-08-01 | 3억 2,500 | 65.44㎡ | 4104동 | |
| 2024-07-30 | 3억 5,000 | 65.44㎡ | 42104동 | |
| 2024-07-06 | 3억 5,700 | 65.44㎡ | 16104동 | |
| 2024-07-06 | 3억 5,700 | 65.44㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-07-06 | 3억 5,700 | 65.44㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-06-29 | 3억 3,900 | 65.44㎡ | 13104동 | |
| 2024-06-27 | 3억 3,000 | 65.67㎡ | 44104동 | |
| 2024-06-24 | 3억 4,000 | 65.44㎡ | 26104동 | |
| 2024-05-04 | 3억 3,000 | 65.44㎡ | 7104동 | |
| 2024-04-18 | 3억 3,500 | 65.44㎡ | 32104동 | |
| 2024-03-23 | 3억 3,800 | 65.67㎡ | 25104동 | |
| 2024-02-08 | 3억 3,700 | 65.44㎡ | 36104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.