주공6-3
충남 천안시 서북구 성정동 789 · 1991년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 1억 3,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 1억 6,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (46㎡)
- 70.8%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 4,900.
주공6-3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 2,000 | 8,500만 | 70.8% | 3,500만 | 19·50 |
| 47㎡ | 1억 2,800 | 8,250만 | 64.5% | 4,550만 | 7·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 7,500만 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-09 | 7,000만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-09 | 7,000만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-02 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-28 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-14 | 8,500만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-14 | 8,500만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-16 | 9,000만 | — | 46㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-16 | 9,000만 | — | 46㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 30만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 9,000만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-27 | 8,000만 | — | 46㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-19 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-16 | 8,000만 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-08 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 7,500만 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-10 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 35만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-11 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1억 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-06 | 9,000만 | — | 46㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 46㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 3,200 | 46.99㎡ | 3310 | |
| 2026-03-09 | 1억 1,000 | 46.99㎡ | 5308 | |
| 2026-03-06 | 1억 900 | 46.99㎡ | 6309 | |
| 2026-02-10 | 1억 3,000 | 46.99㎡ | 1310 | |
| 2026-01-12 | 1억 1,400 | 46.99㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-12-24 | 8,500만 | 46.99㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2025-12-20 | 9,700만 | 46.99㎡ | 5305 | |
| 2025-11-28 | 1억 1,000 | 46.99㎡ | 1308 | |
| 2025-10-20 | 7,500만 | 46.99㎡ | 6310 | 매수 법인 |
| 2025-09-30 | 1억 500 | 46.99㎡ | 4308 | |
| 2025-09-13 | 1억 600 | 46.99㎡ | 4302 | |
| 2025-08-14 | 1억 3,200 | 46.99㎡ | 2308 | |
| 2025-07-28 | 1억 3,000 | 46.99㎡ | 2308 | |
| 2025-07-18 | 1억 3,000 | 46.99㎡ | 3303 | |
| 2025-05-13 | 1억 500 | 46.99㎡ | 6303 | 직거래 |
| 2025-05-02 | 1억 2,300 | 46.99㎡ | 4310 | |
| 2025-01-13 | 1억 2,000 | 46.99㎡ | 5303 | |
| 2025-01-03 | 1억 1,950 | 46.99㎡ | 5308 | 직거래 |
| 2024-11-03 | 1억 4,900 | 46.99㎡ | 4308 | |
| 2024-08-27 | 1억 3,300 | 46.99㎡ | 6309 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 1억 3,000 | 46.99㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2024-08-21 | 1억 3,500 | 46.99㎡ | 4304 | |
| 2024-07-11 | 1억 3,500 | 46.99㎡ | 1308 | |
| 2024-06-27 | 1억 2,500 | 46.99㎡ | 5304 | |
| 2024-06-22 | 1억 4,900 | 46.99㎡ | 2308 | |
| 2024-06-03 | 1억 | 46.99㎡ | 5309 | |
| 2024-05-27 | 1억 3,400 | 46.99㎡ | 5302 | |
| 2024-05-27 | 1억 3,400 | 46.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2024-04-25 | 1억 5,200 | 46.99㎡ | 2308 | |
| 2024-02-19 | 1억 4,800 | 46.99㎡ | 4302 | |
| 2024-02-03 | 1억 6,500 | 46.99㎡ | 2308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.