주공6-1
충남 천안시 서북구 성정동 785 · 1989년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 1억 3,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 1억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (50㎡)
- 59.3%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,400, 가장 높은 거래 1억 4,000.
주공6-1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 | 6,750만 | 67.5% | 3,250만 | 15·20 |
| 46㎡ | 1억 3,700 | 9,500만 | 69.3% | 4,200만 | 2·5적음 |
| 47㎡ | 1억 2,600 | 8,500만 | 67.5% | 4,100만 | 12·27 |
| 50㎡ | 1억 3,500 | 8,000만 | 59.3% | 5,500만 | 8·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8,500만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-26 | 7,500만 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 8,500만 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-23 | 8,500만 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 500만 | 55만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 6,500만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 8,000만 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-15 | 500만 | 38만 | 50㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 7,500만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-06 | 4,000만 | 20만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-16 | 300만 | 45만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-16 | 300만 | 45만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-13 | 9,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 38만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-28 | 500만 | 47만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-27 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-02 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1,000만 | 35만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-10 | 8,000만 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1,000만 | 40만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-05 | 9,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3,000만 | 30만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-21 | 500만 | 45만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-14 | 500만 | 45만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1,000만 | 40만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-30 | 500만 | 38만 | 50㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-29 | 8,000만 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-27 | 9,000만 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-26 | 7,000만 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 3,800 | 50.09㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 3,500 | 50.09㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 1억 3,500 | 50.09㎡ | 1110 | |
| 2025-11-21 | 1억 1,400 | 50.09㎡ | 3105 | |
| 2025-09-25 | 1억 3,000 | 50.09㎡ | 1108 | |
| 2025-08-21 | 1억 1,500 | 50.09㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2025-02-17 | 1억 4,000 | 50.09㎡ | 2108 | |
| 2024-12-15 | 1억 3,900 | 50.09㎡ | 2110 | |
| 2024-06-07 | 1억 5,000 | 50.09㎡ | 4110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.