주공그린(8단지)
충남 천안시 서북구 두정동 527 · 1996년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 1억 2,950
- 마지막 거래
- 93일 전
- 2026-04-29
- 전세가율 (39㎡)
- 90.1%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 1억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 2,950.
주공그린(8단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 1,650 | 1억 500 | 90.1%확인 | 1,150만 | 14·23 |
| 49㎡ | 1억 3,000 | 1억 2,325 | 94.8%확인 | 675만 | 13·10 |
| 59㎡ | 1억 4,450 | 1억 3,000 | 90.0%확인 | 1,450만 | 76·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1억 500 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-19 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 500 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 500 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-10 | 500만 | 60만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1억 500 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1억 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-25 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-17 | 1억 500 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1억 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-30 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-23 | 9,800만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-02 | 500만 | 52만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-23 | 1억 1,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-07-18 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-01 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-25 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1억 500 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-30 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-08 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-17 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 1억 2,000 | 39.99㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 1억 2,500 | 39.99㎡ | 7105 | |
| 2025-12-17 | 1억 1,500 | 39.99㎡ | 11105 | |
| 2025-11-27 | 1억 2,400 | 39.99㎡ | 14105 | |
| 2025-11-09 | 1억 1,000 | 39.99㎡ | 10105 | |
| 2025-10-13 | 1억 900 | 39.99㎡ | 14105 | |
| 2025-07-01 | 1억 2,950 | 39.99㎡ | 10105 | |
| 2025-05-24 | 1억 1,300 | 39.99㎡ | 4105 | |
| 2025-05-22 | 1억 2,450 | 39.99㎡ | 10105 | |
| 2025-05-16 | 1억 800 | 39.99㎡ | 5105 | |
| 2025-02-12 | 1억 900 | 39.99㎡ | 8105 | |
| 2024-12-07 | 1억 1,800 | 39.99㎡ | 8105 | |
| 2024-09-22 | 1억 2,000 | 39.99㎡ | 8105 | |
| 2024-08-31 | 9,800만 | 39.99㎡ | 15105 | |
| 2024-05-02 | 1억 1,950 | 39.99㎡ | 14105 | |
| 2024-04-29 | 1억 1,000 | 39.99㎡ | 4105 | |
| 2024-04-26 | 1억 2,400 | 39.99㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 1억 2,000 | 39.99㎡ | 3105 | |
| 2024-03-16 | 1억 2,000 | 39.99㎡ | 9105 | |
| 2024-02-07 | 1억 1,900 | 39.99㎡ | 15105 | |
| 2024-02-03 | 1억 1,200 | 39.99㎡ | 13105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.